Rua São Bento, 1 (Centro)
Foram registradas 154 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 3,2 mi).
- Sala (mediana)
- R$ 5.370/m²
- Vendas registradas
- 154
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.370/m²Neste prédio: 138 vendas · mediana R$ 1,7 mi (317 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.370/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~473 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 138
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 5.390/m²
- out/2025SAL 2402Sala557 m²R$ 3.180.000R$ 5.709/m²
- out/2025SAL 2401Sala441 m²R$ 2.500.000R$ 5.669/m²
- out/2025SAL 2302Sala365 m²R$ 2.060.000R$ 5.644/m²
- out/2025SAL 2202Sala365 m²R$ 2.060.000R$ 5.644/m²
- out/2025SAL 2102Sala365 m²R$ 2.030.000R$ 5.562/m²
- out/2025SAL 2002Sala365 m²R$ 2.030.000R$ 5.562/m²
- out/2025SAL 1902Sala365 m²R$ 2.030.000R$ 5.562/m²
- out/2025SAL 1602Sala365 m²R$ 1.990.000R$ 5.452/m²
- out/2025SAL 1802Sala365 m²R$ 1.990.000R$ 5.452/m²
- out/2025SAL 1702Sala365 m²R$ 1.990.000R$ 5.452/m²
- out/2025SAL 1402Sala365 m²R$ 1.960.000R$ 5.370/m²
- out/2025SAL 1502Sala365 m²R$ 1.960.000R$ 5.370/m²
- out/2025SAL 1302Sala365 m²R$ 1.960.000R$ 5.370/m²
- out/2025SAL 1102Sala365 m²R$ 1.920.000R$ 5.260/m²
- out/2025SAL 1002Sala365 m²R$ 1.920.000R$ 5.260/m²
- out/2025SAL 1202Sala365 m²R$ 1.920.000R$ 5.260/m²
- out/2025SAL 0802Sala365 m²R$ 1.890.000R$ 5.178/m²
- out/2025SAL 0702Sala365 m²R$ 1.890.000R$ 5.178/m²
- out/2025SAL 0902Sala365 m²R$ 1.890.000R$ 5.178/m²
- out/2025SAL 0502Sala365 m²R$ 1.850.000R$ 5.068/m²
- out/2025SAL 0602Sala365 m²R$ 1.850.000R$ 5.068/m²
- out/2025SAL 0402Sala365 m²R$ 1.850.000R$ 5.068/m²
- out/2025SAL 0302Sala365 m²R$ 1.800.000R$ 4.932/m²
- out/2025SAL 2201Sala269 m²R$ 1.530.000R$ 5.688/m²
- out/2025SAL 2301Sala269 m²R$ 1.530.000R$ 5.688/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
154
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.752/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.125/m² · 2 |
| 2014 | R$ 13.353/m² · 46 | R$ 13.338/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 4.864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.798/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.931/m² · 46 | R$ 4.931/m² · 46 |
| 2025 | R$ 5.370/m² · 46 | R$ 5.370/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 46 vendas · R$ 13.353/m² |
| 2023 | 46 vendas · R$ 4.931/m² |
| 2025 | 46 vendas · R$ 5.370/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 92 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.479/m² – R$ 4.540/m² | 7 |
| R$ 4.540/m² – R$ 4.600/m² | 0 |
| R$ 4.600/m² – R$ 4.661/m² | 0 |
| R$ 4.661/m² – R$ 4.721/m² | 10 |
| R$ 4.721/m² – R$ 4.782/m² | 0 |
| R$ 4.782/m² – R$ 4.842/m² | 1 |
| R$ 4.842/m² – R$ 4.902/m² | 0 |
| R$ 4.902/m² – R$ 4.963/m² | 13 |
| R$ 4.963/m² – R$ 5.023/m² | 0 |
| R$ 5.023/m² – R$ 5.084/m² | 3 |
| R$ 5.084/m² – R$ 5.144/m² | 3 |
| R$ 5.144/m² – R$ 5.204/m² | 17 |
| R$ 5.204/m² – R$ 5.265/m² | 3 |
| R$ 5.265/m² – R$ 5.325/m² | 2 |
| R$ 5.325/m² – R$ 5.386/m² | 7 |
| R$ 5.386/m² – R$ 5.446/m² | 7 |
| R$ 5.446/m² – R$ 5.506/m² | 6 |
| R$ 5.506/m² – R$ 5.567/m² | 3 |
| R$ 5.567/m² – R$ 5.627/m² | 3 |
| R$ 5.627/m² – R$ 5.688/m² | 5 |
Calculadora
R$ 2.539.470R$ 5.369/m² · curva logradouro
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