Rua Miguel Couto, 35 (Centro)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.592/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 109 mil
30 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.592/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 109 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.180/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
  1. fev/2023GRP 405Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  2. set/2022GRP 704Sala26 m²R$ 92.000R$ 3.538/m²
  3. ago/2020GRP 405Sala30 m²R$ 102.500R$ 3.417/m²
  4. dez/2019GRP 203Sala34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  5. jul/2019SAL 202Sala79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  6. abr/2018GRP 404Sala26 m²R$ 101.000R$ 3.885/m²
  7. mai/2017SAL 202Sala79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  8. set/2016GRP 403Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  9. jun/2014GRP 406Sala54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  10. abr/2013GRP 304Sala26 m²R$ 27.000R$ 1.038/m²
  11. set/2012GRP 406Sala54 m²R$ 174.000R$ 3.222/m²
  12. dez/2011GRP 204Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  13. out/2011GRP 204Sala26 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~131 unidades de 30 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 615 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.365/m² · 2R$ 2.692/m² · 6
2012R$ 3.222/m² · 1R$ 3.222/m² · 1
2013R$ 1.038/m² · 1R$ 3.698/m² · 4
2014R$ 4.444/m² · 1R$ 4.396/m² · 2
2015—R$ 4.813/m² · 1
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 3
2017R$ 2.658/m² · 1R$ 2.658/m² · 1
2018R$ 3.885/m² · 1R$ 3.885/m² · 1
2019R$ 3.686/m² · 2R$ 3.686/m² · 2
2020R$ 3.417/m² · 1R$ 3.417/m² · 1
2021—R$ 1.478/m² · 1
2022R$ 3.538/m² · 1R$ 3.538/m² · 1
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2024—R$ 2.667/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122 vendas201120132016201820202023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.365/m²
20121 vendas · R$ 3.222/m²
20131 vendas · R$ 1.038/m²
20141 vendas · R$ 4.444/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 2.658/m²
20181 vendas · R$ 3.885/m²
20192 vendas · R$ 3.686/m²
20201 vendas · R$ 3.417/m²
20221 vendas · R$ 3.538/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²

Calculadora

R$ 162.173R$ 3.180/m² · curva logradouro
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Nº 100Outros1R$ 5.989/m²R$ 2,5 mi
Nº 102Loja1R$ 4.357/m²R$ 1,7 mi
Nº 104Loja1R$ 5.015/m²R$ 1,2 mi
Nº 106Loja1R$ 4.892/m²R$ 1,2 mi
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