Rua Miguel Couto (Centro)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Miguel Couto, em Centro, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
42
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 3,6 mi
~493 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.180/m²5 vendas · mediana R$ 95 mil (30 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 162 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. dez/2024Rua Miguel Couto, 134SAL 305Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
  2. jul/2024Rua Miguel Couto, 134SAL 805Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
  3. fev/2023Rua Miguel Couto, 35GRP 405Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  4. set/2022Rua Miguel Couto, 35GRP 704Sala26 m²R$ 92.000R$ 3.538/m²
  5. dez/2021Rua Miguel Couto, 134SAL 602Sala44 m²R$ 65.032R$ 1.478/m²
  6. ago/2020Rua Miguel Couto, 35GRP 405Sala30 m²R$ 102.500R$ 3.417/m²
  7. dez/2019Rua Miguel Couto, 35GRP 203Sala34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  8. jul/2019Rua Miguel Couto, 35SAL 202Sala79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  9. abr/2018Rua Miguel Couto, 35GRP 404Sala26 m²R$ 101.000R$ 3.885/m²
  10. mai/2017Rua Miguel Couto, 35SAL 202Sala79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  11. set/2016Rua Miguel Couto, 35GRP 403Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  12. jun/2016Rua Miguel Couto, 131SAL 601Sala90 m²R$ 344.000R$ 3.822/m²
  13. jan/2016Rua Miguel Couto, 131SAL 601Sala90 m²R$ 77.000R$ 856/m²
  14. jun/2015Rua Miguel Couto, 134SAL 805Sala30 m²R$ 4.646R$ 155/m²
  15. mai/2015Rua Miguel Couto, 23SAL 401Sala24 m²R$ 115.500R$ 4.813/m²
  16. dez/2014Rua Miguel Couto, 134SAL 306Sala33 m²R$ 5.110R$ 155/m²
  17. jun/2014Rua Miguel Couto, 35GRP 406Sala54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  18. mai/2014Rua Miguel Couto, 27SAL 804Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  19. dez/2013Rua Miguel Couto, 134SAL 805Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  20. abr/2013Rua Miguel Couto, 35GRP 304Sala26 m²R$ 27.000R$ 1.038/m²
  21. mar/2013Rua Miguel Couto, 27SAL 805Sala15 m²R$ 100.000R$ 6.667/m²
  22. fev/2013Rua Miguel Couto, 131SAL 1201Sala53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  23. set/2012Rua Miguel Couto, 35GRP 406Sala54 m²R$ 174.000R$ 3.222/m²
  24. dez/2011Rua Miguel Couto, 35GRP 204Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  25. out/2011Rua Miguel Couto, 35GRP 204Sala26 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.692/m² · 6R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 3.222/m² · 1R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 3.698/m² · 4R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 4.396/m² · 2R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 4.813/m² · 1R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 3.750/m² · 3R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 2.658/m² · 1R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 3.885/m² · 1R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 3.686/m² · 2R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 3.417/m² · 1R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 1.478/m² · 1R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 3.538/m² · 1R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 2.667/m² · 2R$ 3.410/m² · 599
2025—R$ 3.400/m² · 830
2026—R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

02466 vendas20112013201520172019202120232024
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.692/m²
20121 vendas · R$ 3.222/m²
20134 vendas · R$ 3.698/m²
20142 vendas · R$ 4.396/m²
20151 vendas · R$ 4.813/m²
20163 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 2.658/m²
20181 vendas · R$ 3.885/m²
20192 vendas · R$ 3.686/m²
20201 vendas · R$ 3.417/m²
20211 vendas · R$ 1.478/m²
20221 vendas · R$ 3.538/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²
20242 vendas · R$ 2.667/m²

Calculadora

R$ 162.173R$ 3.180/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Couto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Loja2R$ 14.298/m²R$ 890 mil
Nº 17Loja1R$ 9.259/m²R$ 1 mi
Nº 23Loja1R$ 20.618/m²R$ 928 mil
Nº 27Sala6R$ 3.734/m²R$ 54 mil
Nº 35Sala13R$ 3.592/m²R$ 109 mil
Nº 98Outros1R$ 6.079/m²R$ 2,3 mi
Nº 100Outros1R$ 5.989/m²R$ 2,5 mi
Nº 102Loja1R$ 4.357/m²R$ 1,7 mi
Nº 104Loja1R$ 5.015/m²R$ 1,2 mi
Nº 106Loja1R$ 4.892/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Sala3R$ 3.303/m²R$ 184 mil
Nº 134Sala4R$ 3.180/m²R$ 95 mil

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