Rua Miguel Couto, 27 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.734/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 54 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.734/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 54 mil (16 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.180/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.955/m²
- mai/2014SAL 804Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- mar/2013SAL 805Sala15 m²R$ 100.000R$ 6.667/m²
- ago/2011SAL 802Sala15 m²R$ 37.500R$ 2.500/m²
- ago/2011SAL 801Sala16 m²R$ 37.500R$ 2.344/m²
- ago/2011SAL 806Sala11 m²R$ 37.500R$ 3.409/m²
- ago/2011SAL 803Sala19 m²R$ 37.500R$ 1.974/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~58 unidades de 16 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 140 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.422/m² · 4 | R$ 2.692/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 162.173R$ 3.180/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 2 | R$ 14.298/m² | R$ 890 mil |
| Nº 17 | Loja | 1 | R$ 9.259/m² | R$ 1 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 20.618/m² | R$ 928 mil |
| Nº 35 | Sala | 13 | R$ 3.592/m² | R$ 109 mil |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 100 | Outros | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 131 | Sala | 3 | R$ 3.303/m² | R$ 184 mil |