Rua Guilherme Marconi, 95 (Centro)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.227/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 307 mil
43 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.227/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 307 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.375/m²
Unidade típica
R$ 374 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.515/m² – R$ 9.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 7.518/m²
  1. fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar28 m²R$ 315.000R$ 11.250/m²
  2. mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
  3. mar/2025APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  4. jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
  5. nov/2022APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 271.500R$ 6.170/m²
  6. out/2022APT 503Apartamento · 5º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  7. out/2020APT 905Apartamento · 9º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  8. fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
  9. abr/2019APT 603Apartamento · 6º andar38 m²R$ 315.000R$ 8.289/m²
  10. ago/2016APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
  11. fev/2014APT 705Apartamento · 7º andar45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
  12. jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 390.000R$ 9.070/m²
  13. nov/2012APT 804Apartamento · 8º andar38 m²R$ 295.000R$ 7.763/m²
  14. ago/2012APT 304Apartamento · 3º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  15. abr/2012APT 304Apartamento · 3º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  16. ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~28 unidades de 43 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 151 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.186/m² · 1R$ 5.227/m² · 8
2012R$ 7.105/m² · 3R$ 6.552/m² · 21
2013R$ 9.070/m² · 1R$ 8.667/m² · 13
2014R$ 8.444/m² · 1R$ 8.795/m² · 8
2015—R$ 11.293/m² · 8
2016R$ 6.744/m² · 1R$ 9.924/m² · 8
2017—R$ 7.778/m² · 5
2018—R$ 6.316/m² · 9
2019R$ 8.289/m² · 1R$ 7.143/m² · 9
2020R$ 7.959/m² · 2R$ 7.573/m² · 8
2021—R$ 6.548/m² · 4
2022R$ 7.033/m² · 2R$ 6.429/m² · 9
2023—R$ 6.800/m² · 7
2024R$ 7.273/m² · 1R$ 7.273/m² · 9
2025R$ 5.349/m² · 2R$ 7.333/m² · 11
2026R$ 11.250/m² · 1R$ 8.021/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132016202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.186/m²
20123 vendas · R$ 7.105/m²
20131 vendas · R$ 9.070/m²
20141 vendas · R$ 8.444/m²
20161 vendas · R$ 6.744/m²
20191 vendas · R$ 8.289/m²
20202 vendas · R$ 7.959/m²
20222 vendas · R$ 7.033/m²
20241 vendas · R$ 7.273/m²
20252 vendas · R$ 5.349/m²
20261 vendas · R$ 11.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.250/m²2º3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 11.250/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.279/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.419/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.895/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 374.839R$ 9.371/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 67Apartamento11R$ 6.729/m²R$ 592 mil
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Nº 76Apartamento22R$ 9.375/m²R$ 225 mil
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