Rua Guilherme Marconi, 74 (Centro)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.053/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
20 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.053/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 205 mil (20 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.375/m²
Unidade típica
R$ 374 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.515/m² – R$ 9.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 9.500/m²
  1. jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar20 m²R$ 220.000R$ 11.000/m²
  2. mai/2026APT 501Apartamento · 5º andar20 m²R$ 206.000R$ 10.300/m²
  3. mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar19 m²R$ 191.000R$ 10.053/m²
  4. out/2025APT 308Apartamento · 3º andar21 m²R$ 205.000R$ 9.762/m²
  5. set/2025APT 707Apartamento · 7º andar18 m²R$ 170.000R$ 9.444/m²
  6. nov/2024APT 501Apartamento · 5º andar20 m²R$ 240.000R$ 12.000/m²
  7. nov/2024APT 602Apartamento · 6º andar20 m²R$ 185.000R$ 9.250/m²
  8. nov/2024APT 504Apartamento · 5º andar19 m²R$ 94.300R$ 4.963/m²
  9. jun/2024APT 401Apartamento · 4º andar20 m²R$ 190.000R$ 9.500/m²
  10. dez/2023APT 507Apartamento · 5º andar18 m²R$ 160.000R$ 8.889/m²
  11. mar/2022APT 307Apartamento · 3º andar18 m²R$ 150.000R$ 8.333/m²
  12. out/2020APT 205Apartamento · 2º andar19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  13. ago/2020APT 305Apartamento · 3º andar19 m²R$ 170.000R$ 8.947/m²
  14. mar/2019APT 707Apartamento · 7º andar18 m²R$ 140.000R$ 7.778/m²
  15. fev/2019APT 708Apartamento · 7º andar21 m²R$ 200.000R$ 9.524/m²
  16. set/2018APT 104Apartamento · 1º andar19 m²R$ 150.000R$ 7.895/m²
  17. abr/2018APT 704Apartamento · 7º andar19 m²R$ 120.000R$ 6.316/m²
  18. jun/2016APT 205Apartamento · 2º andar19 m²R$ 215.000R$ 11.316/m²
  19. mar/2016APT 705Apartamento · 7º andar19 m²R$ 240.000R$ 12.632/m²
  20. jan/2016APT 801Apartamento · 8º andar20 m²R$ 265.000R$ 13.250/m²
  21. dez/2015APT 307Apartamento · 3º andar18 m²R$ 230.000R$ 12.778/m²
  22. out/2015APT 705Apartamento · 7º andar19 m²R$ 211.000R$ 11.105/m²
  23. set/2015APT 508Apartamento · 5º andar21 m²R$ 225.000R$ 10.714/m²
  24. fev/2015APT 604Apartamento · 6º andar19 m²R$ 240.000R$ 12.632/m²
  25. out/2014APT 401Apartamento · 4º andar20 m²R$ 170.000R$ 8.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.250/m² · 2R$ 5.227/m² · 8
2012R$ 5.867/m² · 6R$ 6.552/m² · 21
2013R$ 12.908/m² · 2R$ 8.667/m² · 13
2014R$ 10.566/m² · 2R$ 8.795/m² · 8
2015R$ 11.868/m² · 4R$ 11.293/m² · 8
2016R$ 12.632/m² · 3R$ 9.924/m² · 8
2017—R$ 7.778/m² · 5
2018R$ 7.105/m² · 2R$ 6.316/m² · 9
2019R$ 8.651/m² · 2R$ 7.143/m² · 9
2020R$ 8.158/m² · 2R$ 7.573/m² · 8
2021—R$ 6.548/m² · 4
2022R$ 8.333/m² · 1R$ 6.429/m² · 9
2023R$ 8.889/m² · 1R$ 6.800/m² · 7
2024R$ 9.375/m² · 4R$ 7.273/m² · 9
2025R$ 9.603/m² · 2R$ 7.333/m² · 11
2026R$ 10.300/m² · 3R$ 8.021/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.250/m²
20126 vendas · R$ 5.867/m²
20132 vendas · R$ 12.908/m²
20142 vendas · R$ 10.566/m²
20154 vendas · R$ 11.868/m²
20163 vendas · R$ 12.632/m²
20182 vendas · R$ 7.105/m²
20192 vendas · R$ 8.651/m²
20202 vendas · R$ 8.158/m²
20221 vendas · R$ 8.333/m²
20231 vendas · R$ 8.889/m²
20244 vendas · R$ 9.375/m²
20252 vendas · R$ 9.603/m²
20263 vendas · R$ 10.300/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4ºR$ 10.176/m²5º6º7º
Ver tabela
3ºR$ 9.048/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.176/m² · 6 vendas
6ºR$ 9.250/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.444/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 374.839R$ 9.371/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Marconi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Apartamento4R$ 5.607/m²R$ 404 mil
Nº 64Apartamento1R$ 4.354/m²R$ 688 mil
Nº 67Apartamento11R$ 6.729/m²R$ 592 mil
Nº 76Apartamento22R$ 9.375/m²R$ 225 mil
Nº 95Apartamento16R$ 7.227/m²R$ 307 mil
Nº 105Apartamento9R$ 10.740/m²R$ 269 mil
Nº 117Apartamento51R$ 5.805/m²R$ 127 mil

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