Rua Guilherme Marconi (Centro)

A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Rua Guilherme Marconi, em Centro, desde 2011 (35 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.375/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 51 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.375/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
154
35 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 374 mil
~40 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.375/m²15 vendas · mediana R$ 205 mil (23 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 374 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.515/m² – R$ 9.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
  1. ago/2026Rua Guilherme Marconi, 76APT 607Apartamento · 6º andar24 m²R$ 225.000R$ 9.375/m²
  2. ago/2026Rua Guilherme Marconi, 76APT 607Apartamento · 6º andar24 m²R$ 225.000R$ 9.375/m²
  3. ago/2026Rua Guilherme Marconi, 117APT 110Apartamento · 1º andar21 m²R$ 140.000R$ 6.667/m²
  4. ago/2026Rua Guilherme Marconi, 117APT 108Apartamento · 1º andar22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  5. jul/2026Rua Guilherme Marconi, 74APT 502Apartamento · 5º andar20 m²R$ 220.000R$ 11.000/m²
  6. mai/2026Rua Guilherme Marconi, 74APT 501Apartamento · 5º andar20 m²R$ 206.000R$ 10.300/m²
  7. mai/2026Rua Guilherme Marconi, 117APT 804Apartamento · 8º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  8. abr/2026Rua Guilherme Marconi, 61APT 601Apartamento · 6º andar88 m²R$ 560.000R$ 6.364/m²
  9. mar/2026Rua Guilherme Marconi, 67APT 604Apartamento · 6º andar88 m²R$ 560.000R$ 6.364/m²
  10. mar/2026Rua Guilherme Marconi, 74APT 504Apartamento · 5º andar19 m²R$ 191.000R$ 10.053/m²
  11. fev/2026Rua Guilherme Marconi, 95APT 201Apartamento · 2º andar28 m²R$ 315.000R$ 11.250/m²
  12. jan/2026Rua Guilherme Marconi, 117APT 209Apartamento · 2º andar23 m²R$ 113.691R$ 4.943/m²
  13. out/2025Rua Guilherme Marconi, 74APT 308Apartamento · 3º andar21 m²R$ 205.000R$ 9.762/m²
  14. out/2025Rua Guilherme Marconi, 76APT 403Apartamento · 4º andar27 m²R$ 198.000R$ 7.333/m²
  15. set/2025Rua Guilherme Marconi, 74APT 707Apartamento · 7º andar18 m²R$ 170.000R$ 9.444/m²
  16. ago/2025Rua Guilherme Marconi, 76APT 602Apartamento · 6º andar27 m²R$ 205.000R$ 7.593/m²
  17. jul/2025Rua Guilherme Marconi, 117APT 407Apartamento · 4º andar31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
  18. jun/2025Rua Guilherme Marconi, 76APT 601Apartamento · 6º andar25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  19. jun/2025Rua Guilherme Marconi, 117APT 110Apartamento · 1º andar21 m²R$ 124.800R$ 5.943/m²
  20. mai/2025Rua Guilherme Marconi, 95APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
  21. abr/2025Rua Guilherme Marconi, 76APT 708Apartamento · 7º andar27 m²R$ 215.000R$ 7.963/m²
  22. mar/2025Rua Guilherme Marconi, 95APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  23. jan/2025Rua Guilherme Marconi, 61APT 604Apartamento · 6º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  24. nov/2024Rua Guilherme Marconi, 74APT 501Apartamento · 5º andar20 m²R$ 240.000R$ 12.000/m²
  25. nov/2024Rua Guilherme Marconi, 74APT 602Apartamento · 6º andar20 m²R$ 185.000R$ 9.250/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 5.227/m² · 8R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 6.552/m² · 21R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 8.667/m² · 13R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 8.795/m² · 8R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 11.293/m² · 8R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 9.924/m² · 8R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 7.778/m² · 5R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 6.316/m² · 9R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 7.143/m² · 9R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 7.573/m² · 8R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 6.548/m² · 4R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 6.429/m² · 9R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 6.800/m² · 7R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 7.273/m² · 9R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 7.333/m² · 11R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 8.021/m² · 12R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201121 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 5.227/m²
201221 vendas · R$ 6.552/m²
201313 vendas · R$ 8.667/m²
20148 vendas · R$ 8.795/m²
20158 vendas · R$ 11.293/m²
20168 vendas · R$ 9.924/m²
20175 vendas · R$ 7.778/m²
20189 vendas · R$ 6.316/m²
20199 vendas · R$ 7.143/m²
20208 vendas · R$ 7.573/m²
20214 vendas · R$ 6.548/m²
20229 vendas · R$ 6.429/m²
20237 vendas · R$ 6.800/m²
20249 vendas · R$ 7.273/m²
202511 vendas · R$ 7.333/m²
202612 vendas · R$ 8.021/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.273/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.257/m² – R$ 4.620/m²2
R$ 4.620/m² – R$ 4.982/m²2
R$ 4.982/m² – R$ 5.344/m²2
R$ 5.344/m² – R$ 5.707/m²1
R$ 5.707/m² – R$ 6.069/m²2
R$ 6.069/m² – R$ 6.431/m²4
R$ 6.431/m² – R$ 6.794/m²2
R$ 6.794/m² – R$ 7.156/m²0
R$ 7.156/m² – R$ 7.519/m²3
R$ 7.519/m² – R$ 7.881/m²1
R$ 7.881/m² – R$ 8.243/m²2
R$ 8.243/m² – R$ 8.606/m²0
R$ 8.606/m² – R$ 8.968/m²1
R$ 8.968/m² – R$ 9.331/m²1
R$ 9.331/m² – R$ 9.693/m²4
R$ 9.693/m² – R$ 10.055/m²2
R$ 10.055/m² – R$ 10.418/m²1
R$ 10.418/m² – R$ 10.780/m²0
R$ 10.780/m² – R$ 11.143/m²1
R$ 11.143/m² – R$ 11.505/m²1

Calculadora

R$ 374.839R$ 9.371/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guilherme Marconi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Apartamento4R$ 5.607/m²R$ 404 mil
Nº 64Apartamento1R$ 4.354/m²R$ 688 mil
Nº 67Apartamento11R$ 6.729/m²R$ 592 mil
Nº 74Apartamento35R$ 10.053/m²R$ 205 mil
Nº 76Apartamento22R$ 9.375/m²R$ 225 mil
Nº 95Apartamento16R$ 7.227/m²R$ 307 mil
Nº 105Apartamento9R$ 10.740/m²R$ 269 mil
Nº 117Apartamento51R$ 5.805/m²R$ 127 mil

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