Rua General Caldwell, 278 (Centro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 259 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.468/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 259 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.468/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 170 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.225/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.887/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
- nov/2025APT 1103Apartamento · 11º andar51 m²R$ 259.000R$ 5.078/m²
- jun/2024APT 1003Apartamento · 10º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- mai/2023APT 1102Apartamento · 11º andar41 m²R$ 152.100R$ 3.710/m²
- nov/2022APT 1103Apartamento · 11º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- ago/2021APT 904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- mar/2021APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- out/2013APT 1001Apartamento · 10º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- dez/2012APT 1001Apartamento · 10º andar49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~65 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 308 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 4.158/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.849/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.948/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.948/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 3.265/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.118/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 3.778/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 2.889/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 3.710/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 287.015R$ 5.218/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Caldwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 10 | R$ 6.430/m² | R$ 112 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 4 | R$ 2.735/m² | R$ 211 mil |
| Nº 222 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 375 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 2 | R$ 6.287/m² | R$ 362 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 13 | R$ 4.267/m² | R$ 175 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 368 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 331 mil |