Rua General Caldwell, 276 (Centro)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.267/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
41 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 110 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.267/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 175 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.225/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.887/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.902/m²
  1. mar/2025APT 1004Apartamento · 10º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  2. out/2024SAL 402Apartamento41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  3. ago/2022SAL 1003Apartamento41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
  4. jun/2022SAL 303Apartamento41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
  5. jan/2022SAL 1104Apartamento41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
  6. nov/2021SAL 303Apartamento41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
  7. fev/2020SAL 904Apartamento41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  8. mar/2018SAL 1103Apartamento41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
  9. dez/2017SAL 303Apartamento41 m²R$ 145.000R$ 3.537/m²
  10. jan/2017SAL 1003Apartamento41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  11. abr/2012SAL 902Apartamento41 m²R$ 163.000R$ 3.976/m²
  12. jan/2012SAL 904Apartamento41 m²R$ 119.000R$ 2.902/m²
  13. dez/2011SAL 903Apartamento41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~22 unidades de 41 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 82 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.902/m² · 1R$ 3.902/m² · 1
2012R$ 3.439/m² · 2R$ 4.158/m² · 6
2013—R$ 5.222/m² · 2
2017R$ 3.963/m² · 2R$ 4.849/m² · 6
2018R$ 4.146/m² · 1R$ 5.198/m² · 2
2020R$ 3.659/m² · 1R$ 3.659/m² · 1
2021R$ 5.122/m² · 1R$ 4.118/m² · 3
2022R$ 4.024/m² · 3R$ 4.024/m² · 5
2023—R$ 3.710/m² · 1
2024R$ 3.659/m² · 1R$ 3.462/m² · 4
2025R$ 3.659/m² · 1R$ 5.400/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201720203 vendas20222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.902/m²
20122 vendas · R$ 3.439/m²
20172 vendas · R$ 3.963/m²
20181 vendas · R$ 4.146/m²
20201 vendas · R$ 3.659/m²
20211 vendas · R$ 5.122/m²
20223 vendas · R$ 4.024/m²
20241 vendas · R$ 3.659/m²
20251 vendas · R$ 3.659/m²

Calculadora

R$ 287.015R$ 5.218/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 187Apartamento10R$ 6.430/m²R$ 112 mil
Nº 189Outros1R$ 2.772/m²R$ 1,5 mi
Nº 193Outros1R$ 2.287/m²R$ 12,1 mi
Nº 206Casa4R$ 2.735/m²R$ 211 mil
Nº 222Galpão e indústria1R$ 4.321/m²R$ 11,5 mi
Nº 271Apartamento1R$ 6.050/m²R$ 375 mil
Nº 275Apartamento2R$ 6.287/m²R$ 362 mil
Nº 278Apartamento9R$ 3.468/m²R$ 170 mil
Nº 308Apartamento1R$ 6.564/m²R$ 368 mil
Nº 312Casa1R$ 1.232/m²R$ 331 mil

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