Rua General Caldwell (Centro)
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua General Caldwell, no Centro, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.225/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 276, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.225/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 59
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 285 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.225/m²9 vendas · mediana R$ 159 mil (41 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 285 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.887/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 343 mil
Mediana da listaR$ 4.340/m²
- nov/2025Rua General Caldwell, 278APT 1103Apartamento · 11º andar51 m²R$ 259.000R$ 5.078/m²
- out/2025Rua General Caldwell, 187SAL 304Apartamento16 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- ago/2025Rua General Caldwell, 187SAL 501Apartamento25 m²R$ 135.000R$ 5.400/m²
- abr/2025Rua General Caldwell, 308APT 2Apartamento56 m²R$ 343.000R$ 6.125/m²
- mar/2025Rua General Caldwell, 276APT 1004Apartamento · 10º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- out/2024Rua General Caldwell, 276SAL 402Apartamento41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- out/2024Rua General Caldwell, 187SAL 1103Apartamento16 m²R$ 105.000R$ 6.563/m²
- jun/2024Rua General Caldwell, 278APT 1003Apartamento · 10º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- jan/2024Rua General Caldwell, 278APT 401Apartamento · 4º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- mai/2023Rua General Caldwell, 278APT 1102Apartamento · 11º andar41 m²R$ 152.100R$ 3.710/m²
- nov/2022Rua General Caldwell, 278APT 1103Apartamento · 11º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- ago/2022Rua General Caldwell, 276SAL 1003Apartamento41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- jun/2022Rua General Caldwell, 187SAL 1101Apartamento25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
- jun/2022Rua General Caldwell, 276SAL 303Apartamento41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- jan/2022Rua General Caldwell, 276SAL 1104Apartamento41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
- nov/2021Rua General Caldwell, 276SAL 303Apartamento41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
- ago/2021Rua General Caldwell, 278APT 904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- mar/2021Rua General Caldwell, 278APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- fev/2020Rua General Caldwell, 276SAL 904Apartamento41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- jun/2018Rua General Caldwell, 187SAL 1104Apartamento16 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- mar/2018Rua General Caldwell, 276SAL 1103Apartamento41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- dez/2017Rua General Caldwell, 271APT 5Apartamento62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
- dez/2017Rua General Caldwell, 276SAL 303Apartamento41 m²R$ 145.000R$ 3.537/m²
- dez/2017Rua General Caldwell, 187SAL 504Apartamento16 m²R$ 75.000R$ 4.688/m²
- nov/2017Rua General Caldwell, 187SAL 604Apartamento16 m²R$ 90.000R$ 5.625/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Centro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.392/m² · 290 |
| 2012 | R$ 4.158/m² · 6 | R$ 5.938/m² · 565 |
| 2013 | R$ 5.222/m² · 2 | R$ 7.174/m² · 459 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 7.778/m² · 307 |
| 2016 | — | R$ 7.544/m² · 217 |
| 2017 | R$ 4.849/m² · 6 | R$ 6.793/m² · 314 |
| 2018 | R$ 5.198/m² · 2 | R$ 6.970/m² · 390 |
| 2019 | — | R$ 6.137/m² · 330 |
| 2020 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 311 |
| 2021 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 8.439/m² · 760 |
| 2022 | R$ 4.024/m² · 5 | R$ 5.745/m² · 455 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 691 |
| 2024 | R$ 3.462/m² · 4 | R$ 6.571/m² · 692 |
| 2025 | R$ 5.400/m² · 5 | R$ 6.500/m² · 777 |
| 2026 | — | R$ 7.313/m² · 530 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 4.849/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.198/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.400/m² |
Calculadora
R$ 287.015R$ 5.218/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Caldwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 567 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 10 | R$ 6.430/m² | R$ 112 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 4 | R$ 2.735/m² | R$ 211 mil |
| Nº 222 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 375 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 2 | R$ 6.287/m² | R$ 362 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 13 | R$ 4.267/m² | R$ 175 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 9 | R$ 3.468/m² | R$ 170 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 368 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 331 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Caldwell
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Caldwell?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Caldwell é de R$ 5.225/m², 28% abaixo da mediana do Centro (R$ 7.211/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Caldwell?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua General Caldwell vale cerca de R$ 285 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Caldwell?
É o nº 276, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Caldwell?
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua General Caldwell, no Centro, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.