Rua da Lapa, 40 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.421/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.421/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 131 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.700/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 2.869/m²
- jul/2024SAL 901Sala41 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
- jul/2024SAL 903Sala36 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~149 unidades de 39 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 650 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.210/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.253/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 7.200/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.091/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.133/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.800/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.344/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.824/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.983/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.869/m² · 2 | R$ 3.481/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.393/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 136.300R$ 4.700/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Lapa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 14 | R$ 6.149/m² | R$ 327 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 7 | R$ 5.954/m² | R$ 340 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 891 mil |
| Nº 120 | Sala | 71 | R$ 5.755/m² | R$ 162 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 574 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 255 mil |
| Nº 180 | Sala | 8 | R$ 3.638/m² | R$ 160 mil |
| Nº 200 | Sala | 52 | R$ 6.450/m² | R$ 173 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 4.426/m² | R$ 306 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 1,6 mi |