Rua da Lapa (Centro)

A Prefeitura registrou 242 compras e vendas na Rua da Lapa, em Centro, desde 2011 (70 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.238/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 293, com 73 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.238/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
242
70 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 328 mil
~32 m²

Preço mediano · Sala

R$ 4.700/m²7 vendas · mediana R$ 141 mil (29 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 136 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.650/m²
  1. jan/2026Rua da Lapa, 120SAL 1008Sala28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
  2. dez/2025Rua da Lapa, 200SAL 408Sala30 m²R$ 141.000R$ 4.700/m²
  3. nov/2025Rua da Lapa, 120SAL 407Sala29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  4. out/2025Rua da Lapa, 120SAL 808Sala28 m²R$ 164.000R$ 5.857/m²
  5. out/2025Rua da Lapa, 120SAL 506Sala30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  6. set/2025Rua da Lapa, 200SAL 403Sala25 m²R$ 240.000R$ 9.600/m²
  7. set/2025Rua da Lapa, 120SAL 1105Sala31 m²R$ 123.000R$ 3.968/m²
  8. ago/2025Rua da Lapa, 120SAL 1003Sala31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  9. ago/2025Rua da Lapa, 200SAL 1107Sala32 m²R$ 107.000R$ 3.344/m²
  10. ago/2025Rua da Lapa, 200SAL 401Sala35 m²R$ 101.000R$ 2.886/m²
  11. jul/2025Rua da Lapa, 120SAL 307Sala29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  12. jun/2025Rua da Lapa, 120COB 01Sala86 m²R$ 135.000R$ 1.570/m²
  13. jun/2025Rua da Lapa, 120SAL 311Sala28 m²R$ 66.800R$ 2.386/m²
  14. jun/2025Rua da Lapa, 120SAL 310Sala23 m²R$ 66.600R$ 2.896/m²
  15. jun/2025Rua da Lapa, 120SAL 309Sala26 m²R$ 66.600R$ 2.562/m²
  16. mai/2025Rua da Lapa, 120SAL 308Sala28 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
  17. abr/2025Rua da Lapa, 120SAL 903Sala31 m²R$ 178.125R$ 5.746/m²
  18. abr/2025Rua da Lapa, 1208ALA8 11O7 11O8Sala58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  19. abr/2025Rua da Lapa, 120SAL 1109Sala26 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  20. abr/2025Rua da Lapa, 200SAL 403Sala25 m²R$ 472R$ 19/m²
  21. abr/2025Rua da Lapa, 200SAL 403Sala25 m²R$ 472R$ 19/m²
  22. mar/2025Rua da Lapa, 200SAL 403Sala25 m²R$ 472R$ 19/m²
  23. fev/2025Rua da Lapa, 200SAL 505Sala25 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
  24. jan/2025Rua da Lapa, 200SAL 403Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  25. jan/2025Rua da Lapa, 120SAL 902Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.370/m² · 4R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 4.210/m² · 10R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 5.253/m² · 10R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 4.375/m² · 5R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 7.200/m² · 3R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 4.091/m² · 9R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 5.333/m² · 5R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 6.133/m² · 2R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 4.800/m² · 9R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 5.000/m² · 3R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 3.344/m² · 5R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 3.824/m² · 16R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 3.983/m² · 8R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.481/m² · 16R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 3.393/m² · 21R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 4.464/m² · 1R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

01020302011201420172020202321 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.370/m²
201210 vendas · R$ 4.210/m²
201310 vendas · R$ 5.253/m²
20145 vendas · R$ 4.375/m²
20153 vendas · R$ 7.200/m²
20169 vendas · R$ 4.091/m²
20175 vendas · R$ 5.333/m²
20182 vendas · R$ 6.133/m²
20199 vendas · R$ 4.800/m²
20203 vendas · R$ 5.000/m²
20215 vendas · R$ 3.344/m²
202216 vendas · R$ 3.824/m²
20238 vendas · R$ 3.983/m²
202416 vendas · R$ 3.481/m²
202521 vendas · R$ 3.393/m²
20261 vendas · R$ 4.464/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.200/m²5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 19/m² – R$ 449/m²3
R$ 449/m² – R$ 879/m²1
R$ 879/m² – R$ 1.308/m²1
R$ 1.308/m² – R$ 1.738/m²1
R$ 1.738/m² – R$ 2.168/m²3
R$ 2.168/m² – R$ 2.598/m²5
R$ 2.598/m² – R$ 3.028/m²5
R$ 3.028/m² – R$ 3.458/m²4
R$ 3.458/m² – R$ 3.888/m²0
R$ 3.888/m² – R$ 4.317/m²2
R$ 4.317/m² – R$ 4.747/m²4
R$ 4.747/m² – R$ 5.177/m²2
R$ 5.177/m² – R$ 5.607/m²0
R$ 5.607/m² – R$ 6.037/m²4
R$ 6.037/m² – R$ 6.467/m²2
R$ 6.467/m² – R$ 6.897/m²0
R$ 6.897/m² – R$ 7.326/m²2
R$ 7.326/m² – R$ 7.756/m²0
R$ 7.756/m² – R$ 8.186/m²0
R$ 8.186/m² – R$ 8.616/m²2

Calculadora

R$ 136.300R$ 4.700/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Lapa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Sala2R$ 3.421/m²R$ 131 mil
Nº 65Apartamento14R$ 6.149/m²R$ 327 mil
Nº 75Apartamento7R$ 5.954/m²R$ 340 mil
Nº 107Loja1R$ 2.442/m²R$ 891 mil
Nº 120Sala71R$ 5.755/m²R$ 162 mil
Nº 135Loja1R$ 2.110/m²R$ 574 mil
Nº 151Loja1R$ 1.124/m²R$ 255 mil
Nº 180Sala8R$ 3.638/m²R$ 160 mil
Nº 200Sala52R$ 6.450/m²R$ 173 mil
Nº 251Apartamento2R$ 4.426/m²R$ 306 mil
Nº 276Outros1R$ 3.908/m²R$ 1,6 mi
Nº 293Apartamento73R$ 9.524/m²R$ 223 mil

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