Rua da Lapa, 200 (Centro)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.450/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 173 mil
28 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.450/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 173 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.700/m²
Unidade típica
R$ 136 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. abr/2026SAL 1102Sala25 m²R$ 205.000R$ 8.200/m²
  2. mar/2026SAL 606Sala30 m²R$ 89.000R$ 2.967/m²
  3. dez/2025SAL 408Sala30 m²R$ 141.000R$ 4.700/m²
  4. set/2025SAL 403Sala25 m²R$ 240.000R$ 9.600/m²
  5. ago/2025SAL 1107Sala32 m²R$ 107.000R$ 3.344/m²
  6. ago/2025SAL 401Sala35 m²R$ 101.000R$ 2.886/m²
  7. abr/2025SAL 403Sala25 m²R$ 472R$ 19/m²
  8. abr/2025SAL 403Sala25 m²R$ 472R$ 19/m²
  9. mar/2025SAL 403Sala25 m²R$ 472R$ 19/m²
  10. fev/2025SAL 505Sala25 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
  11. jan/2025SAL 403Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  12. out/2024SAL 1106Sala30 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
  13. out/2023SAL 1101Sala35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  14. abr/2023SAL 608Sala30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  15. mar/2023SAL 1102Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  16. fev/2023SAL 1102Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  17. out/2022SAL 906Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  18. set/2022SAL 906Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  19. set/2022SAL 906Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  20. ago/2022SAL 906Sala30 m²R$ 126.000R$ 4.200/m²
  21. jul/2022SAL 204Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  22. jul/2021SAL 1107Sala32 m²R$ 107.000R$ 3.344/m²
  23. jul/2021SAL 801Sala35 m²R$ 102.000R$ 2.914/m²
  24. jul/2021SAL 401Sala35 m²R$ 101.000R$ 2.886/m²
  25. fev/2021SAL 1103Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,2 mi
~406 unidades de 28 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 997 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 1R$ 2.370/m² · 4
2012R$ 4.800/m² · 5R$ 4.210/m² · 10
2013R$ 7.000/m² · 5R$ 5.253/m² · 10
2014—R$ 4.375/m² · 5
2015R$ 7.600/m² · 2R$ 7.200/m² · 3
2016R$ 7.267/m² · 2R$ 4.091/m² · 9
2017R$ 5.467/m² · 2R$ 5.333/m² · 5
2018R$ 6.133/m² · 2R$ 6.133/m² · 2
2019R$ 5.000/m² · 8R$ 4.800/m² · 9
2020R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 3
2021R$ 3.129/m² · 4R$ 3.344/m² · 5
2022R$ 3.333/m² · 5R$ 3.824/m² · 16
2023R$ 4.000/m² · 4R$ 3.983/m² · 8
2024R$ 7.000/m² · 1R$ 3.481/m² · 16
2025R$ 3.344/m² · 9R$ 3.393/m² · 21
2026R$ 5.583/m² · 2R$ 4.464/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120152018202120249 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.000/m²
20125 vendas · R$ 4.800/m²
20135 vendas · R$ 7.000/m²
20152 vendas · R$ 7.600/m²
20162 vendas · R$ 7.267/m²
20172 vendas · R$ 5.467/m²
20182 vendas · R$ 6.133/m²
20198 vendas · R$ 5.000/m²
20203 vendas · R$ 5.000/m²
20214 vendas · R$ 3.129/m²
20225 vendas · R$ 3.333/m²
20234 vendas · R$ 4.000/m²
20241 vendas · R$ 7.000/m²
20259 vendas · R$ 3.344/m²
20262 vendas · R$ 5.583/m²

Calculadora

R$ 136.300R$ 4.700/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Lapa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento14R$ 6.149/m²R$ 327 mil
Nº 75Apartamento7R$ 5.954/m²R$ 340 mil
Nº 107Loja1R$ 2.442/m²R$ 891 mil
Nº 120Sala71R$ 5.755/m²R$ 162 mil
Nº 135Loja1R$ 2.110/m²R$ 574 mil
Nº 151Loja1R$ 1.124/m²R$ 255 mil
Nº 180Sala8R$ 3.638/m²R$ 160 mil
Nº 251Apartamento2R$ 4.426/m²R$ 306 mil
Nº 276Outros1R$ 3.908/m²R$ 1,6 mi
Nº 293Apartamento73R$ 9.524/m²R$ 223 mil

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