Rua Buenos Aires, 286 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 925 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 10.712/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 925 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~510 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.032/m² – R$ 12.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 11.978/m²
- mar/2018LOJ ALoja220 m²R$ 2.635.225R$ 11.978/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 563 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 40.233/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.221/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.318/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.978/m² · 1 | R$ 11.978/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.631/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 18.543/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.065/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 16.390/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.230.744R$ 4.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buenos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 271 | Sala | 2 | R$ 4.910/m² | R$ 208 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 1 | R$ 11.707/m² | R$ 340 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 9.772/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 288 | Outros | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 760 mil |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 992 mil |
| Nº 295 | Outros | 1 | R$ 7.927/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 305 | Outros | 1 | R$ 11.383/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 308 | Outros | 1 | R$ 16.520/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 326 | Outros | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 1,2 mi |