Rua Buenos Aires, 271 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (sala, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 208 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²Unidade típica
R$ 814 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.294/m²
- jun/2022SAL 302Sala47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- ago/2018SAL 213Sala38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- jul/2012SALA 216 INTERLIGADA SALA 313Sala · 2º andar61 m²R$ 20.001R$ 328/m²
- jul/2012SALA 217 INTERLIGADA SALA 314Sala · 2º andar60 m²R$ 20.001R$ 333/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~53 unidades de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 931 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.103/m² · 11 |
| 2012 | R$ 331/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.821/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.634/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.280/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 892/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.322/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.823/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.389/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 331/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Calculadora
R$ 813.446R$ 3.228/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buenos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Terreno | 1 | R$ 8.278/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 1 | R$ 11.707/m² | R$ 340 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 9.772/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 286 | Sala | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 288 | Outros | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 760 mil |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 992 mil |
| Nº 295 | Outros | 1 | R$ 7.927/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 305 | Outros | 1 | R$ 11.383/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 308 | Outros | 1 | R$ 16.520/m² | R$ 3,2 mi |