Avenida Treze de Maio, 47 (Centro)

Foram registradas 152 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 29 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.568/m²
Vendas registradas
152
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
31 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.568/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 190 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.568/m²
Unidade típica
R$ 188 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 7.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 105

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
  1. ago/2026APT 2313Apartamento · 23º andar27 m²R$ 220.000R$ 8.148/m²
  2. jul/2026APT 608Apartamento · 6º andar31 m²R$ 280.000R$ 9.032/m²
  3. mai/2026APT 2307Apartamento · 23º andar31 m²R$ 390.000R$ 12.581/m²
  4. mai/2026APT 213Apartamento · 2º andar27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  5. abr/2026APT 2608Apartamento · 26º andar31 m²R$ 235.000R$ 7.581/m²
  6. abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  7. abr/2026APT 313Apartamento · 3º andar27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  8. abr/2026APT 1711Apartamento · 17º andar28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  9. mar/2026APT 1107Apartamento · 11º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  10. fev/2026APT 1912Apartamento · 19º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  11. nov/2025APT 1502Apartamento · 15º andar31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
  12. nov/2025APT 2001Apartamento · 20º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  13. nov/2025APT 905Apartamento · 9º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  14. nov/2025APT 2301Apartamento · 23º andar43 m²R$ 215.000R$ 5.000/m²
  15. nov/2025APT 1311Apartamento · 13º andar28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  16. nov/2025APT 2307Apartamento · 23º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  17. out/2025APT 1310Apartamento · 13º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  18. set/2025APT 802Apartamento · 8º andar31 m²R$ 260.000R$ 8.387/m²
  19. set/2025APT 1009Apartamento · 10º andar26 m²R$ 180.000R$ 6.923/m²
  20. set/2025APT 1409Apartamento · 14º andar31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
  21. ago/2025APT 1810Apartamento · 18º andar36 m²R$ 195.000R$ 5.417/m²
  22. ago/2025APT 2001Apartamento · 20º andar43 m²R$ 128.000R$ 2.977/m²
  23. jul/2025APT 1008Apartamento · 10º andar31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
  24. jul/2025APT 1905Apartamento · 19º andar48 m²R$ 157.058R$ 3.272/m²
  25. jun/2025APT 1304Apartamento · 13º andar31 m²R$ 215.000R$ 6.935/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
29 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,7 mi
~630 unidades de 31 m²
Vendas registradas
152
todas as tipologias, desde 2011
Altura
92 m
projeção 841 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.766/m² · 2R$ 4.766/m² · 2
2012R$ 5.208/m² · 7R$ 5.208/m² · 7
2013R$ 7.011/m² · 8R$ 7.011/m² · 8
2014R$ 5.833/m² · 7R$ 5.833/m² · 7
2015R$ 7.566/m² · 2R$ 7.566/m² · 2
2016R$ 6.296/m² · 3R$ 6.296/m² · 3
2017R$ 4.903/m² · 6R$ 4.903/m² · 6
2018R$ 4.839/m² · 9R$ 4.839/m² · 9
2019R$ 4.419/m² · 3R$ 4.419/m² · 3
2020R$ 3.331/m² · 2R$ 3.331/m² · 2
2021R$ 3.796/m² · 6R$ 3.796/m² · 6
2022R$ 4.417/m² · 7R$ 4.417/m² · 7
2023R$ 4.516/m² · 11R$ 4.516/m² · 11
2024R$ 3.488/m² · 5R$ 3.488/m² · 5
2025R$ 5.500/m² · 17R$ 5.500/m² · 17
2026R$ 5.741/m² · 10R$ 5.741/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202011201420172020202317 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.766/m²
20127 vendas · R$ 5.208/m²
20138 vendas · R$ 7.011/m²
20147 vendas · R$ 5.833/m²
20152 vendas · R$ 7.566/m²
20163 vendas · R$ 6.296/m²
20176 vendas · R$ 4.903/m²
20189 vendas · R$ 4.839/m²
20193 vendas · R$ 4.419/m²
20202 vendas · R$ 3.331/m²
20216 vendas · R$ 3.796/m²
20227 vendas · R$ 4.417/m²
202311 vendas · R$ 4.516/m²
20245 vendas · R$ 3.488/m²
202517 vendas · R$ 5.500/m²
202610 vendas · R$ 5.741/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.081/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.973/m² – R$ 3.329/m²2
R$ 3.329/m² – R$ 3.685/m²3
R$ 3.685/m² – R$ 4.041/m²1
R$ 4.041/m² – R$ 4.397/m²2
R$ 4.397/m² – R$ 4.754/m²5
R$ 4.754/m² – R$ 5.110/m²4
R$ 5.110/m² – R$ 5.466/m²3
R$ 5.466/m² – R$ 5.822/m²3
R$ 5.822/m² – R$ 6.178/m²2
R$ 6.178/m² – R$ 6.535/m²1
R$ 6.535/m² – R$ 6.891/m²0
R$ 6.891/m² – R$ 7.247/m²3
R$ 7.247/m² – R$ 7.603/m²1
R$ 7.603/m² – R$ 7.960/m²0
R$ 7.960/m² – R$ 8.316/m²2
R$ 8.316/m² – R$ 8.672/m²1
R$ 8.672/m² – R$ 9.028/m²0
R$ 9.028/m² – R$ 9.384/m²1
R$ 9.384/m² – R$ 9.741/m²0
R$ 9.741/m² – R$ 10.097/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 9.032/m²6º10º15º19º25º28º
Ver tabela
2ºR$ 5.926/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.826/m² · 6 vendas
4ºR$ 3.803/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.833/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.032/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.634/m² · 4 vendas
8ºR$ 6.935/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.583/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.923/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.839/m² · 1 vendas
13ºR$ 5.536/m² · 4 vendas
14ºR$ 3.694/m² · 2 vendas
15ºR$ 8.065/m² · 1 vendas
16ºR$ 5.161/m² · 1 vendas
17ºR$ 4.464/m² · 2 vendas
18ºR$ 4.184/m² · 4 vendas
19ºR$ 4.414/m² · 2 vendas
20ºR$ 4.000/m² · 3 vendas
21ºR$ 4.194/m² · 1 vendas
23ºR$ 6.774/m² · 5 vendas
25ºR$ 4.839/m² · 1 vendas
26ºR$ 3.548/m² · 3 vendas
27ºR$ 5.968/m² · 2 vendas
28ºR$ 5.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 188.772R$ 5.552/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Treze de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 29.265/m²R$ 2,7 mi
Nº 13Sala54R$ 3.511/m²R$ 217 mil
Nº 23Sala41R$ 3.056/m²R$ 97 mil
Nº 33Sala3R$ 7.583/m²R$ 311 mil
Nº 41Sala7R$ 5.350/m²R$ 455 mil
Nº 45Sala27R$ 2.771/m²R$ 89 mil

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