Avenida Treze de Maio, 23 (Centro)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 73 mil). O cadastro da Prefeitura indica 25 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.056/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 97 mil
32 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 73 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.056/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 97 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.701/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. jul/2026SAL 333Sala22 m²R$ 73.000R$ 3.318/m²
  2. jun/2026GRP 1 PAV 22Sala41 m²R$ 130.622R$ 3.186/m²
  3. jun/2026GRP 13 PAV 22Sala41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  4. dez/2025SAL 340Sala22 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
  5. jan/2025SAL 515Sala22 m²R$ 43.500R$ 1.977/m²
  6. dez/2024GRP S 12 COM DAS S 1927 1928Sala47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
  7. dez/2024GRP S/12 COMP DAS S/1925/1926Sala46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  8. nov/2023GRP I(601/602/603)Sala69 m²R$ 300.449R$ 4.354/m²
  9. out/2023PAV 5 SAL 503Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  10. out/2023PAV 18 6RP 6 8 1815Sala14 m²R$ 39.000R$ 2.786/m²
  11. jul/2023GRP 12 SLS 1027 1028Sala60 m²R$ 65.499R$ 1.092/m²
  12. set/2022GRP 2 PAV 22Sala56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  13. mai/20226RP X1V 8 932A934Sala72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  14. dez/2021GRP 11 SLS 1025 1026Sala60 m²R$ 129.500R$ 2.158/m²
  15. out/2021GRP 6 PAV 18 SAL 1816Sala32 m²R$ 65.000R$ 2.031/m²
  16. ago/2020GRP 3 SAL 2107,08,09Sala45 m²R$ 178.000R$ 3.956/m²
  17. ago/2019SAL 525Sala20 m²R$ 75.000R$ 3.750/m²
  18. jan/2019GRP 13 PAV 5Sala73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  19. jan/2019PSala72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  20. mai/2018SAL 726Sala47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  21. mai/2018SAL 725Sala21 m²R$ 120.000R$ 5.714/m²
  22. ago/2017PAV 156 6RP 2 8L8 1504A1506Sala81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
  23. ago/2016SAL 525Sala20 m²R$ 75.000R$ 3.750/m²
  24. jan/2015SAL 515Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  25. nov/2014SAL 526Sala39 m²R$ 143.000R$ 3.667/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
25 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297,9 mi
~3087 unidades de 32 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
96 m
projeção 4.863 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.150/m² · 4R$ 2.143/m² · 12
2012R$ 5.068/m² · 2R$ 4.251/m² · 16
2013R$ 4.991/m² · 6R$ 5.425/m² · 28
2014R$ 4.159/m² · 5R$ 5.750/m² · 15
2015R$ 4.545/m² · 1R$ 5.263/m² · 12
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 5.114/m² · 8
2017R$ 3.210/m² · 1R$ 4.680/m² · 8
2018R$ 6.049/m² · 2R$ 4.839/m² · 8
2019R$ 3.472/m² · 3R$ 3.750/m² · 9
2020R$ 3.956/m² · 1R$ 3.956/m² · 1
2021R$ 2.095/m² · 2R$ 3.033/m² · 6
2022R$ 5.248/m² · 2R$ 4.274/m² · 12
2023R$ 3.060/m² · 4R$ 2.786/m² · 9
2024R$ 2.151/m² · 2R$ 4.271/m² · 6
2025R$ 2.352/m² · 2R$ 2.771/m² · 13
2026R$ 3.186/m² · 3R$ 3.701/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.150/m²
20122 vendas · R$ 5.068/m²
20136 vendas · R$ 4.991/m²
20145 vendas · R$ 4.159/m²
20151 vendas · R$ 4.545/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 3.210/m²
20182 vendas · R$ 6.049/m²
20193 vendas · R$ 3.472/m²
20201 vendas · R$ 3.956/m²
20212 vendas · R$ 2.095/m²
20222 vendas · R$ 5.248/m²
20234 vendas · R$ 3.060/m²
20242 vendas · R$ 2.151/m²
20252 vendas · R$ 2.352/m²
20263 vendas · R$ 3.186/m²

Calculadora

R$ 244.317R$ 3.702/m² · curva logradouro
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