Avenida Treze de Maio (Centro)

A Prefeitura registrou 287 compras e vendas na Avenida Treze de Maio, em Centro, desde 2011 (72 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.568/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 105 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.568/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
287
72 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 188 mil
~34 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.701/m²19 vendas · mediana R$ 186 mil (41 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 243 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.432/m²
  1. ago/2026Avenida Treze de Maio, 33SAL 708Sala41 m²R$ 410.000R$ 10.000/m²
  2. ago/2026Avenida Treze de Maio, 47APT 805Sala · 8º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  3. ago/2026Avenida Treze de Maio, 47APT 305Sala · 3º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  4. jul/2026Avenida Treze de Maio, 47SAL 1709Sala31 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
  5. jul/2026Avenida Treze de Maio, 23SAL 333Sala22 m²R$ 73.000R$ 3.318/m²
  6. jun/2026Avenida Treze de Maio, 13PAV 24 CONJ 2403 8 7 8 E 9Sala · 24º andar67 m²R$ 248.000R$ 3.701/m²
  7. jun/2026Avenida Treze de Maio, 47SAL 2811Sala28 m²R$ 240.000R$ 8.571/m²
  8. jun/2026Avenida Treze de Maio, 23GRP 1 PAV 22Sala41 m²R$ 130.622R$ 3.186/m²
  9. jun/2026Avenida Treze de Maio, 23GRP 13 PAV 22Sala41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  10. abr/2026Avenida Treze de Maio, 47SAL 2005Sala48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  11. mar/2026Avenida Treze de Maio, 13PAV 19 CONJ 1901Sala · 19º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
  12. mar/2026Avenida Treze de Maio, 13PAV 7 CONJ 707 8AL 16 E 17Sala · 7º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  13. mar/2026Avenida Treze de Maio, 13PAV 24 CONJ 2407 8AL 16 E 17Sala · 24º andar56 m²R$ 186.000R$ 3.321/m²
  14. dez/2025Avenida Treze de Maio, 47SAL 907Sala31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
  15. dez/2025Avenida Treze de Maio, 23SAL 340Sala22 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
  16. nov/2025Avenida Treze de Maio, 33SAL 708Sala41 m²R$ 285.000R$ 6.951/m²
  17. out/2025Avenida Treze de Maio, 47SAL 2512Sala28 m²R$ 108.000R$ 3.857/m²
  18. out/2025Avenida Treze de Maio, 13SAL 1211Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  19. set/2025Avenida Treze de Maio, 13PAV 10 CONJ 1006Sala · 10º andar67 m²R$ 185.628R$ 2.771/m²
  20. jul/2025Avenida Treze de Maio, 13PAV 24 CONJ 2408 8AL 18 E 19Sala · 24º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  21. mai/2025Avenida Treze de Maio, 13CONJ 1501 SALAS 1507/8/9Sala · 15º andar96 m²R$ 206.250R$ 2.148/m²
  22. mai/2025Avenida Treze de Maio, 13SAL 1505 E1506Sala65 m²R$ 137.500R$ 2.115/m²
  23. mai/2025Avenida Treze de Maio, 13CONJ 1501 SALAS 1510/11Sala · 15º andar64 m²R$ 137.500R$ 2.148/m²
  24. abr/2025Avenida Treze de Maio, 13PAV 19 CONJ 1901Sala · 19º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
  25. abr/2025Avenida Treze de Maio, 13PAV 7 CONJ 707 8AL 16 E 17Sala · 7º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.143/m² · 12R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 4.251/m² · 16R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 5.425/m² · 28R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 5.750/m² · 15R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 5.263/m² · 12R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 5.114/m² · 8R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 4.680/m² · 8R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 4.839/m² · 8R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 3.750/m² · 9R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 3.956/m² · 1R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 3.033/m² · 6R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 4.274/m² · 12R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 2.786/m² · 9R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 4.271/m² · 6R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 2.771/m² · 13R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.701/m² · 13R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0102030201128 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 2.143/m²
201216 vendas · R$ 4.251/m²
201328 vendas · R$ 5.425/m²
201415 vendas · R$ 5.750/m²
201512 vendas · R$ 5.263/m²
20168 vendas · R$ 5.114/m²
20178 vendas · R$ 4.680/m²
20188 vendas · R$ 4.839/m²
20199 vendas · R$ 3.750/m²
20201 vendas · R$ 3.956/m²
20216 vendas · R$ 3.033/m²
202212 vendas · R$ 4.274/m²
20239 vendas · R$ 2.786/m²
20246 vendas · R$ 4.271/m²
202513 vendas · R$ 2.771/m²
202613 vendas · R$ 3.701/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.438/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.052/m² – R$ 2.399/m²6
R$ 2.399/m² – R$ 2.746/m²3
R$ 2.746/m² – R$ 3.094/m²4
R$ 3.094/m² – R$ 3.441/m²4
R$ 3.441/m² – R$ 3.789/m²3
R$ 3.789/m² – R$ 4.136/m²3
R$ 4.136/m² – R$ 4.483/m²3
R$ 4.483/m² – R$ 4.831/m²1
R$ 4.831/m² – R$ 5.178/m²2
R$ 5.178/m² – R$ 5.526/m²2
R$ 5.526/m² – R$ 5.873/m²0
R$ 5.873/m² – R$ 6.221/m²0
R$ 6.221/m² – R$ 6.568/m²0
R$ 6.568/m² – R$ 6.915/m²0
R$ 6.915/m² – R$ 7.263/m²1
R$ 7.263/m² – R$ 7.610/m²1
R$ 7.610/m² – R$ 7.958/m²0
R$ 7.958/m² – R$ 8.305/m²0
R$ 8.305/m² – R$ 8.653/m²1
R$ 8.653/m² – R$ 9.000/m²0

Calculadora

R$ 244.317R$ 3.702/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Treze de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 29.265/m²R$ 2,7 mi
Nº 13Sala54R$ 3.511/m²R$ 217 mil
Nº 23Sala41R$ 3.056/m²R$ 97 mil
Nº 33Sala3R$ 7.583/m²R$ 311 mil
Nº 41Sala7R$ 5.350/m²R$ 455 mil
Nº 45Sala27R$ 2.771/m²R$ 89 mil
Nº 47Apartamento105R$ 5.568/m²R$ 190 mil

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