Avenida Graça Aranha, 226 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (sala, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.530/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.530/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 340 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.656/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.630/m² – R$ 5.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.791/m²
- jul/2023SAL 607 A 609Sala75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
- dez/2022SAL 301 A 303Sala83 m²R$ 211.000R$ 2.542/m²
- dez/2019SAL 607 A 609Sala75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- dez/2018SAL 704 A 706Sala87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- jun/2017SAL 710 A 712Sala95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- dez/2014SAL 713Sala23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
- fev/2014SAL 304 A 306Sala85 m²R$ 385.000R$ 4.529/m²
- nov/2012SAL 1101 A1103Sala107 m²R$ 50.000R$ 467/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,3 mi
~233 unidades de 83 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.857 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 467/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 6.578/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.613/m² · 2 | R$ 8.696/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 14.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.619/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.868/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 467/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.613/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Calculadora
R$ 618.004R$ 3.657/m² · curva logradouro
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