Avenida Graça Aranha (Centro)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Avenida Graça Aranha, em Centro, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 416, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 288 mil
~40 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.656/m²6 vendas · mediana R$ 180 mil (53 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 617 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.630/m² – R$ 5.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 41

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. jul/2026Avenida Graça Aranha, 145GRP 706Sala53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
  2. jul/2026Avenida Graça Aranha, 145GRP 406Sala53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
  3. jul/2026Avenida Graça Aranha, 57SAL 503Sala25 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
  4. abr/2026Avenida Graça Aranha, 57SAL 701 A 710Sala480 m²R$ 3.200.000R$ 6.667/m²
  5. jan/2026Avenida Graça Aranha, 145SBL 04Sala45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  6. set/2025Avenida Graça Aranha, 145GRP 706Sala53 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
  7. jun/2025Avenida Graça Aranha, 416P 11 GRP V SLS 1013 A 1015Sala79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
  8. jun/2025Avenida Graça Aranha, 416GRP 12 PAV 9 SAL 820 E 821Sala43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  9. mar/2025Avenida Graça Aranha, 416SAL 1111A 1114Sala95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  10. mar/2025Avenida Graça Aranha, 416GRP 1 PAV 12 SAL 1101 A1103Sala70 m²R$ 182.500R$ 2.607/m²
  11. mar/2025Avenida Graça Aranha, 416PAV 4 GR VIII SAL 324 E 325Sala45 m²R$ 95.000R$ 2.111/m²
  12. mar/2025Avenida Graça Aranha, 416PAV 12 6RP 1 B SLS 1106 E 1107Sala35 m²R$ 92.500R$ 2.643/m²
  13. mar/2025Avenida Graça Aranha, 416PAV 12 6RP 1 A SLS 1104 E 1105Sala35 m²R$ 92.500R$ 2.643/m²
  14. set/2024Avenida Graça Aranha, 4168AL 1122 3 6RUPO VSala42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  15. set/2024Avenida Graça Aranha, 416GRP 4 PAV 12 SAL 1117 E1118Sala43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
  16. dez/2023Avenida Graça Aranha, 416PAV 12 GRP 6 SLS 1124E1125Sala55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  17. dez/2023Avenida Graça Aranha, 416GRP 3 PAV 12 SAL 1115 E1116Sala43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  18. jul/2023Avenida Graça Aranha, 226SAL 607 A 609Sala75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  19. abr/2023Avenida Graça Aranha, 416P 11 GRP VII SLS 1018 A 1020Sala91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  20. abr/2023Avenida Graça Aranha, 145GRP 807Sala44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
  21. dez/2022Avenida Graça Aranha, 226SAL 301 A 303Sala83 m²R$ 211.000R$ 2.542/m²
  22. abr/2022Avenida Graça Aranha, 416P 11 GRP II SLS 1004 A 1007Sala100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
  23. jun/2021Avenida Graça Aranha, 145GRP 704Sala77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  24. mar/2021Avenida Graça Aranha, 416P 11 GRP IV SLS 1011 A 1012Sala50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  25. nov/2020Avenida Graça Aranha, 416PAV 5 SAL 401 A 425Sala367 m²R$ 3.000.000R$ 8.174/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 10.000/m² · 1R$ 2.938/m² · 525
2012—R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 6.578/m² · 2R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 8.696/m² · 3R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 14.667/m² · 1R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 3.333/m² · 1R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 5.053/m² · 3R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 4.273/m² · 2R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 5.333/m² · 1R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 6.696/m² · 2R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 3.253/m² · 2R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 3.146/m² · 2R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 2.909/m² · 5R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 4.236/m² · 2R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 2.619/m² · 8R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.868/m² · 5R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0510201120152018202120248 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.000/m²
20132 vendas · R$ 6.578/m²
20143 vendas · R$ 8.696/m²
20151 vendas · R$ 14.667/m²
20161 vendas · R$ 3.333/m²
20173 vendas · R$ 5.053/m²
20182 vendas · R$ 4.273/m²
20191 vendas · R$ 5.333/m²
20202 vendas · R$ 6.696/m²
20212 vendas · R$ 3.253/m²
20222 vendas · R$ 3.146/m²
20235 vendas · R$ 2.909/m²
20242 vendas · R$ 4.236/m²
20258 vendas · R$ 2.619/m²
20265 vendas · R$ 3.868/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.909/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.036/m² – R$ 2.284/m²1
R$ 2.284/m² – R$ 2.533/m²1
R$ 2.533/m² – R$ 2.782/m²5
R$ 2.782/m² – R$ 3.030/m²2
R$ 3.030/m² – R$ 3.279/m²0
R$ 3.279/m² – R$ 3.528/m²1
R$ 3.528/m² – R$ 3.776/m²1
R$ 3.776/m² – R$ 4.025/m²1
R$ 4.025/m² – R$ 4.274/m²1
R$ 4.274/m² – R$ 4.522/m²1
R$ 4.522/m² – R$ 4.771/m²0
R$ 4.771/m² – R$ 5.020/m²0
R$ 5.020/m² – R$ 5.268/m²0
R$ 5.268/m² – R$ 5.517/m²0
R$ 5.517/m² – R$ 5.765/m²0
R$ 5.765/m² – R$ 6.014/m²0
R$ 6.014/m² – R$ 6.263/m²0
R$ 6.263/m² – R$ 6.511/m²0
R$ 6.511/m² – R$ 6.760/m²1
R$ 6.760/m² – R$ 7.009/m²0

Calculadora

R$ 618.004R$ 3.657/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida Graça Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Sala1R$ 7.370/m²R$ 6,6 mi
Nº 57Sala2R$ 4.492/m²R$ 1,7 mi
Nº 145Sala8R$ 3.656/m²R$ 180 mil
Nº 170Loja3R$ 3.401/m²R$ 529 mil
Nº 206Sala1R$ 5.450/m²R$ 125 mil
Nº 226Sala7R$ 4.530/m²R$ 340 mil
Nº 416Sala21R$ 3.043/m²R$ 188 mil

← Preço do m² em Centro