Avenida Graça Aranha, 145 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.656/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.656/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 180 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.656/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.630/m² – R$ 5.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.687/m²
- jul/2026GRP 706Sala53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
- jul/2026GRP 406Sala53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
- jan/2026SBL 04Sala45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
- set/2025GRP 706Sala53 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
- abr/2023GRP 807Sala44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
- jun/2021GRP 704Sala77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- abr/2013GRP 304Sala77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
- mar/2013GRP 508Sala53 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.578/m² · 2 | R$ 6.578/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.696/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 14.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.053/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.273/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.696/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.868/m² · 3 | R$ 3.868/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.578/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.868/m² |
Calculadora
R$ 618.004R$ 3.657/m² · curva logradouro
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