Avenida Erasmo Braga, 277 (Centro)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.297/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 78 mil
24 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 90 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.297/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 78 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²
Unidade típica
R$ 802 mil
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 3.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 923 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
  1. set/2025CONJ 1001Sala · 10º andar24 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  2. mai/2025SAL 402Sala23 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
  3. mai/20258 401Sala23 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
  4. nov/2024SAL 910Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  5. ago/2022PTO 8 SALA 803Sala · 8º andar32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  6. jul/2022SAL 1301 E1302Sala212 m²R$ 923.118R$ 4.354/m²
  7. fev/2022SAL 1301 E1302Sala212 m²R$ 511.000R$ 2.410/m²
  8. jan/2022SAL 409Sala26 m²R$ 99.900R$ 3.842/m²
  9. jan/2022SAL 408Sala28 m²R$ 99.900R$ 3.568/m²
  10. dez/2021SAL 909Sala26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
  11. jan/2021GRP 1209Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  12. nov/2020SAL 907 E 908Sala57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  13. out/2020SAL 911Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  14. jul/2020PAV 3 SAL 306Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  15. dez/2019SAL 612Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  16. dez/2019SAL 610Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  17. dez/2019SAL 608Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  18. dez/2019SAL 611Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  19. dez/2019SAL 609Sala24 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
  20. ago/2019SAL 405Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  21. jan/2019PAV 3 SAL 308Sala32 m²R$ 165.000R$ 5.156/m²
  22. jan/2019PAV 3 SAL 307Sala32 m²R$ 165.000R$ 5.156/m²
  23. nov/2018PAVT 3 SALA 301Sala · 3º andar32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  24. dez/2017SAL 1010Sala32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  25. dez/2016PTO 8 SALA 806Sala · 8º andar32 m²R$ 125.000R$ 3.906/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.052/m² · 2
2013R$ 3.724/m² · 6R$ 6.078/m² · 10
2015R$ 5.469/m² · 3R$ 5.469/m² · 7
2016R$ 3.739/m² · 6R$ 3.739/m² · 6
2017R$ 3.125/m² · 1R$ 6.385/m² · 5
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 4.286/m² · 3
2019R$ 4.569/m² · 8R$ 4.569/m² · 8
2020R$ 4.211/m² · 3R$ 4.174/m² · 4
2021R$ 4.580/m² · 2R$ 3.571/m² · 5
2022R$ 3.568/m² · 5R$ 3.438/m² · 9
2023—R$ 2.839/m² · 2
2024R$ 3.750/m² · 1R$ 3.052/m² · 4
2025R$ 2.174/m² · 3R$ 2.663/m² · 6
2026—R$ 3.548/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

05102013201620188 vendas202020222025
Ver tabela
20136 vendas · R$ 3.724/m²
20153 vendas · R$ 5.469/m²
20166 vendas · R$ 3.739/m²
20171 vendas · R$ 3.125/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20198 vendas · R$ 4.569/m²
20203 vendas · R$ 4.211/m²
20212 vendas · R$ 4.580/m²
20225 vendas · R$ 3.568/m²
20241 vendas · R$ 3.750/m²
20253 vendas · R$ 2.174/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil8ºR$ 3.750/m²10º
Ver tabela
8ºR$ 3.438/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 801.904R$ 3.548/m² · curva logradouro
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