Avenida Erasmo Braga (Centro)

A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Avenida Erasmo Braga, em Centro, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 277, com 39 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
74
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 260 mil
~36 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.548/m²3 vendas · mediana R$ 110 mil (31 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 802 mil
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 3.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 923 mil
Mediana da listaR$ 3.795/m²
  1. jun/2026Avenida Erasmo Braga, 227GRP 1106Sala31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
  2. out/2025Avenida Erasmo Braga, 227GRP 410Sala46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  3. set/2025Avenida Erasmo Braga, 277CONJ 1001Sala · 10º andar24 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  4. ago/2025Avenida Erasmo Braga, 227GRP 410Sala46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  5. jul/2025Avenida Erasmo Braga, 227GRP 510Sala46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  6. mai/2025Avenida Erasmo Braga, 277SAL 402Sala23 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
  7. mai/2025Avenida Erasmo Braga, 2778 401Sala23 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
  8. nov/2024Avenida Erasmo Braga, 277SAL 910Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  9. mai/2024Avenida Erasmo Braga, 227GRP 405Sala42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  10. mar/2024Avenida Erasmo Braga, 255PAV 5 CONJ 502Sala · 5º andar83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  11. mar/2024Avenida Erasmo Braga, 255PAV 2 CONJ 203Sala · 2º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  12. jul/2023Avenida Erasmo Braga, 2276RUPO C O5Sala52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  13. jan/2023Avenida Erasmo Braga, 255PAV 2 CONJ 202Sala · 2º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  14. out/2022Avenida Erasmo Braga, 227GRP 312Sala28 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
  15. out/2022Avenida Erasmo Braga, 2276RUPO 12O7Sala22 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
  16. set/2022Avenida Erasmo Braga, 255PAV 11 CONJ 1102Sala · 11º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  17. set/2022Avenida Erasmo Braga, 255PAV 3 CONJ 302Sala · 3º andar83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
  18. ago/2022Avenida Erasmo Braga, 277PTO 8 SALA 803Sala · 8º andar32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  19. jul/2022Avenida Erasmo Braga, 277SAL 1301 E1302Sala212 m²R$ 923.118R$ 4.354/m²
  20. fev/2022Avenida Erasmo Braga, 277SAL 1301 E1302Sala212 m²R$ 511.000R$ 2.410/m²
  21. jan/2022Avenida Erasmo Braga, 277SAL 408Sala28 m²R$ 99.900R$ 3.568/m²
  22. jan/2022Avenida Erasmo Braga, 277SAL 409Sala26 m²R$ 99.900R$ 3.842/m²
  23. dez/2021Avenida Erasmo Braga, 255PAV 3 CONJ 301Sala · 3º andar83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
  24. dez/2021Avenida Erasmo Braga, 227GRP 806Sala42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  25. dez/2021Avenida Erasmo Braga, 277SAL 909Sala26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011—R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 3.052/m² · 2R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 6.078/m² · 10R$ 6.142/m² · 1035
2014—R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 5.469/m² · 7R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 3.739/m² · 6R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 6.385/m² · 5R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 4.286/m² · 3R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 4.569/m² · 8R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 4.174/m² · 4R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 3.571/m² · 5R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 3.438/m² · 9R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 2.839/m² · 2R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.052/m² · 4R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 2.663/m² · 6R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.548/m² · 1R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0510201210 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.052/m²
201310 vendas · R$ 6.078/m²
20157 vendas · R$ 5.469/m²
20166 vendas · R$ 3.739/m²
20175 vendas · R$ 6.385/m²
20183 vendas · R$ 4.286/m²
20198 vendas · R$ 4.569/m²
20204 vendas · R$ 4.174/m²
20215 vendas · R$ 3.571/m²
20229 vendas · R$ 3.438/m²
20232 vendas · R$ 2.839/m²
20244 vendas · R$ 3.052/m²
20256 vendas · R$ 2.663/m²
20261 vendas · R$ 3.548/m²

Calculadora

R$ 801.904R$ 3.548/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Erasmo Braga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 227Sala22R$ 3.526/m²R$ 148 mil
Nº 255Sala8R$ 2.815/m²R$ 227 mil
Nº 277Sala39R$ 3.297/m²R$ 78 mil
Nº 299Sala3R$ 727/m²R$ 61 mil

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