Avenida Erasmo Braga, 255 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.815/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 227 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 3.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
- mar/2024PAV 5 CONJ 502Sala · 5º andar83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- mar/2024PAV 2 CONJ 203Sala · 2º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- jan/2023PAV 2 CONJ 202Sala · 2º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- set/2022PAV 11 CONJ 1102Sala · 11º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- set/2022PAV 3 CONJ 302Sala · 3º andar83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
- dez/2021PAV 3 CONJ 301Sala · 3º andar83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- jul/2020PAV 12 CONJ 1204Sala · 12º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- set/2018PAVIMENTO 5 CONJUNTO 503Sala · 5º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,7 mi
~352 unidades de 83 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.608 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.078/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.469/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.739/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.385/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.795/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.332/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.605/m² · 2 | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.663/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.795/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.332/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.605/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.424/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.861/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.771/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 4.074/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 801.904R$ 3.548/m² · curva logradouro
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