Avenida Almirante Barroso, 52 (Centro)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (sala, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 36 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.565/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 526 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.565/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,9 mi (526 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.250/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 4.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 7.706/m²
- mar/2025SAL 2901Sala526 m²R$ 2.200.000R$ 4.183/m²
- dez/2022SAL 802Sala594 m²R$ 2.100.000R$ 3.535/m²
- mai/2022SAL 3002Sala508 m²R$ 3.000.000R$ 5.906/m²
- mai/2022SAL 3001Sala526 m²R$ 3.000.000R$ 5.703/m²
- set/2020SAL 2802Sala508 m²R$ 2.000.000R$ 3.937/m²
- mar/2018SAL 1202Sala594 m²R$ 3.200.000R$ 5.387/m²
- mar/2017SAL 2801Sala526 m²R$ 5.000.000R$ 9.506/m²
- dez/2014SAL 1302Sala594 m²R$ 6.100.000R$ 10.269/m²
- nov/2014SAL 1301Sala589 m²R$ 6.200.000R$ 10.526/m²
- out/2014SAL 1501Sala589 m²R$ 6.250.000R$ 10.611/m²
- out/2014SAL 1502Sala594 m²R$ 6.250.000R$ 10.522/m²
- out/2014SAL 501Sala589 m²R$ 1.207.000R$ 2.049/m²
- out/2014SAL 502Sala594 m²R$ 1.152.000R$ 1.939/m²
- out/2014SAL 502Sala594 m²R$ 716.560R$ 1.206/m²
- dez/2013SAL 2401Sala526 m²R$ 7.000.000R$ 13.308/m²
- dez/2013SAL 2402Sala508 m²R$ 7.000.000R$ 13.780/m²
- dez/2013SAL 2301Sala526 m²R$ 6.650.000R$ 12.643/m²
- dez/2013SAL 2302Sala508 m²R$ 6.650.000R$ 13.091/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
36 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 526 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.270/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.214/m² · 14 |
| 2013 | R$ 13.199/m² · 4 | R$ 9.094/m² · 18 |
| 2014 | R$ 10.269/m² · 7 | R$ 8.750/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 8.553/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.263/m² · 5 |
| 2017 | R$ 9.506/m² · 1 | R$ 6.457/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.387/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.590/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.703/m² · 3 | R$ 3.980/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.428/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.183/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.168/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 13.199/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 10.269/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.506/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.387/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.183/m² |
Calculadora
R$ 409.513R$ 3.250/m² · curva logradouro
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