Avenida Almirante Barroso (Centro)

A Prefeitura registrou 251 compras e vendas na Avenida Almirante Barroso, em Centro, desde 2011 (51 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 83 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
251
51 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 299 mil
~42 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.250/m²17 vendas · mediana R$ 100 mil (28 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 409 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 4.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.250/m²
  1. ago/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 808Sala40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  2. ago/2026Avenida Almirante Barroso, 90SAL 902Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  3. ago/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 512Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  4. jul/2026Avenida Almirante Barroso, 90SAL 901Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  5. jul/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 1515Sala27 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
  6. jun/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 1016Sala28 m²R$ 119.004R$ 4.250/m²
  7. mai/2026Avenida Almirante Barroso, 90SAL 903Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  8. mai/2026Avenida Almirante Barroso, 90SAL 905Sala26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
  9. mai/2026Avenida Almirante Barroso, 90SAL 904Sala46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  10. abr/2026Avenida Almirante Barroso, 90SAL 906Sala34 m²R$ 185.000R$ 5.441/m²
  11. abr/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 502Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  12. abr/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2312Sala28 m²R$ 83.333R$ 2.976/m²
  13. mar/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2311Sala27 m²R$ 83.334R$ 3.086/m²
  14. mar/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2313Sala27 m²R$ 83.333R$ 3.086/m²
  15. mar/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2312Sala28 m²R$ 83.333R$ 2.976/m²
  16. jan/2026Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2211Sala28 m²R$ 230.000R$ 8.214/m²
  17. dez/2025Avenida Almirante Barroso, 90SAL 908Sala37 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
  18. ago/2025Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2705Sala39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
  19. ago/2025Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2706Sala39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
  20. abr/2025Avenida Almirante Barroso, 97SAL 710 A 712Sala71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  21. abr/2025Avenida Almirante Barroso, 22SAL 505Sala43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  22. abr/2025Avenida Almirante Barroso, 91SAL 1106Sala38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
  23. mar/2025Avenida Almirante Barroso, 52SAL 2901Sala526 m²R$ 2.200.000R$ 4.183/m²
  24. mar/2025Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2720Sala40 m²R$ 111.000R$ 2.775/m²
  25. fev/2025Avenida Almirante Barroso, 63SAL 2821Sala40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 4.270/m² · 7R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 6.214/m² · 14R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 9.094/m² · 18R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 8.750/m² · 25R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 8.553/m² · 13R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 5.263/m² · 5R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 6.457/m² · 8R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 5.194/m² · 10R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 4.444/m² · 3R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 4.429/m² · 5R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 5.590/m² · 16R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 3.980/m² · 9R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 3.428/m² · 14R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.500/m² · 14R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 2.821/m² · 11R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.168/m² · 16R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0102030201125 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 4.270/m²
201214 vendas · R$ 6.214/m²
201318 vendas · R$ 9.094/m²
201425 vendas · R$ 8.750/m²
201513 vendas · R$ 8.553/m²
20165 vendas · R$ 5.263/m²
20178 vendas · R$ 6.457/m²
201810 vendas · R$ 5.194/m²
20193 vendas · R$ 4.444/m²
20205 vendas · R$ 4.429/m²
202116 vendas · R$ 5.590/m²
20229 vendas · R$ 3.980/m²
202314 vendas · R$ 3.428/m²
202414 vendas · R$ 3.500/m²
202511 vendas · R$ 2.821/m²
202616 vendas · R$ 3.168/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.188/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.303/m² – R$ 2.568/m²1
R$ 2.568/m² – R$ 2.832/m²9
R$ 2.832/m² – R$ 3.097/m²10
R$ 3.097/m² – R$ 3.361/m²3
R$ 3.361/m² – R$ 3.626/m²4
R$ 3.626/m² – R$ 3.890/m²7
R$ 3.890/m² – R$ 4.155/m²0
R$ 4.155/m² – R$ 4.419/m²3
R$ 4.419/m² – R$ 4.684/m²1
R$ 4.684/m² – R$ 4.948/m²0
R$ 4.948/m² – R$ 5.212/m²1
R$ 5.212/m² – R$ 5.477/m²1
R$ 5.477/m² – R$ 5.741/m²0
R$ 5.741/m² – R$ 6.006/m²0
R$ 6.006/m² – R$ 6.270/m²0
R$ 6.270/m² – R$ 6.535/m²0
R$ 6.535/m² – R$ 6.799/m²0
R$ 6.799/m² – R$ 7.064/m²0
R$ 7.064/m² – R$ 7.328/m²0
R$ 7.328/m² – R$ 7.593/m²1

Calculadora

R$ 409.513R$ 3.250/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Almirante Barroso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Sala2R$ 2.986/m²R$ 621 mil
Nº 6Sala30R$ 3.570/m²R$ 119 mil
Nº 22Sala13R$ 3.083/m²R$ 133 mil
Nº 52Sala18R$ 5.565/m²R$ 2,9 mi
Nº 63Sala83R$ 3.031/m²R$ 83 mil
Nº 72Sala5R$ 5.583/m²R$ 507 mil
Nº 90Sala9R$ 3.846/m²R$ 120 mil
Nº 91Sala20R$ 3.577/m²R$ 175 mil
Nº 97Sala8R$ 5.653/m²R$ 390 mil

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