Rua Graça Melo, 374 (Cavalcanti)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 164 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.082/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.287/m² – R$ 3.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 151 mil
Mediana da listaR$ 2.117/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- out/2017APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 151.000R$ 2.359/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~28 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 568 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.029/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.359/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.452/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 178.800R$ 2.079/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Graça Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 127 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 242 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 291 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 248 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 146 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.385/m² | R$ 393 mil |
| Nº 275 | Casa | 5 | R$ 1.972/m² | R$ 94 mil |
| Nº 296 | Loja | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 163 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 76 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 150 mil |