Rua Graça Melo (Cavalcanti)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Graça Melo, em Cavalcanti, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.082/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 275, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.082/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 178 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.834/m²13 vendas · mediana R$ 103 mil (58 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 155 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.222/m² – R$ 2.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
- fev/2025Rua Graça Melo, 60CasaCasa144 m²R$ 270.000R$ 1.875/m²
- dez/2021Rua Graça Melo, 275CAS 02Casa47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- set/2018Rua Graça Melo, 275CAS 01Casa50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- out/2016Rua Graça Melo, 27CasaCasa55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- jul/2015Rua Graça Melo, 137CAS 2Casa116 m²R$ 322.000R$ 2.776/m²
- fev/2013Rua Graça Melo, 275CAS 01Casa47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- ago/2012Rua Graça Melo, 275CAS 02Casa50 m²R$ 57.000R$ 1.140/m²
- jul/2012Rua Graça Melo, 275CAS 02Casa50 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
- nov/2011Rua Graça Melo, 116CasaCasa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cavalcanti |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.170/m² · 2 | R$ 2.059/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.714/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.776/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.289/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.281/m² · 12 |
| 2021 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.079/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.799/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 2.480/m² · 12 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.914/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 1.926/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.170/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 154.381R$ 1.838/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Graça Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 127 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 242 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 291 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 248 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 146 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.385/m² | R$ 393 mil |
| Nº 275 | Casa | 5 | R$ 1.972/m² | R$ 94 mil |
| Nº 296 | Loja | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 163 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 76 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 2.569/m² | R$ 164 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 150 mil |