Rua Graça Melo, 275 (Cavalcanti)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.972/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.972/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 94 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.834/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.222/m² – R$ 2.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.277/m²
- dez/2021CAS 02Casa47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- set/2018CAS 01Casa50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- fev/2013CAS 01Casa47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- ago/2012CAS 02Casa50 m²R$ 57.000R$ 1.140/m²
- jul/2012CAS 02Casa50 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.170/m² · 2 | R$ 1.170/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.776/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.170/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
Calculadora
R$ 154.381R$ 1.838/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Graça Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 127 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 242 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 291 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 248 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 146 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.385/m² | R$ 393 mil |
| Nº 296 | Loja | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 163 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 76 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 2.569/m² | R$ 164 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 150 mil |