Rua Itapiru, 734 (Catumbi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.545/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.545/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 244 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.823/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 175.000R$ 1.823/m²
- out/2017APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
~3 unidades de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.540/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.823/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.379/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.971/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.823/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.546/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.396/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.708/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 221.608R$ 3.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Galpão e indústria | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 234 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 251 mil |
| Nº 573 | Casa | 16 | R$ 2.415/m² | R$ 164 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 328 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 193 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 71 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 186 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 257 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 366 mil |
| Nº 895 | Outros | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 561 mil |