Rua Itapiru, 573 (Catumbi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.415/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.415/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 164 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.457/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.105/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.161/m²
- set/2024CAS 40Casa128 m²R$ 460.000R$ 3.594/m²
- set/2024C 27 ACasa80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- jul/2024CAS 27 SBRCasa68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- jul/2024CAS 27 TERCasa · térreo90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- jan/2024APT 101 CAS 48Casa · 1º andar54 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
- abr/2023APT 101 CAS 14Casa · 1º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
- mar/2023APT 101 CAS 14Casa · 1º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- nov/2022CAS 45 SBRCasa78 m²R$ 123.000R$ 1.577/m²
- ago/2018CAS 9Casa32 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
- jun/2018APT 101 CAS 14Casa · 1º andar68 m²R$ 119.619R$ 1.759/m²
- mar/2018CAS 45 SBRCasa78 m²R$ 165.000R$ 2.115/m²
- mai/2017CAS 14 APT 201Casa · 2º andar167 m²R$ 420.000R$ 2.515/m²
- jun/2015CAS 43Casa78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- abr/2015CAS 7Casa32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- nov/2012APT 101 CAS 48Casa · 1º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- mai/2012CAS 26Casa120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.056/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 456/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.837/m² · 2 | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.515/m² · 1 | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.759/m² · 3 | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.449/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.017/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.577/m² · 1 | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.015/m² · 2 | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.206/m² · 5 | R$ 2.206/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.515/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.759/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.206/m² |
Calculadora
R$ 292.051R$ 2.454/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 9.192/m² | R$ 303 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 156 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 87 mil |
| Nº 484 | Galpão e indústria | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 234 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 251 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 328 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 193 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 5 | R$ 2.545/m² | R$ 244 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 71 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 186 mil |