Rua Itapiru, 315 (Catumbi)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 133 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.622/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 133 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.622/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 191 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- dez/2024APT 111Apartamento · 1º andar60 m²R$ 132.807R$ 2.213/m²
- jan/2024APT 404Apartamento · 4º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- nov/2023APT 211Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- dez/2021APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 161.000R$ 2.477/m²
- jul/2020APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- jan/2020APT 111Apartamento · 1º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- jul/2014APT 210Apartamento · 2º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- nov/2011APT 205Apartamento · 2º andar88 m²R$ 92.000R$ 1.045/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~53 unidades de 60 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.000 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.185/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.612/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.593/m² · 2 | R$ 2.379/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.709/m² · 2 | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.235/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.871/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.045/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.871/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.213/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.137/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 2.941/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 221.608R$ 3.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 39 | R$ 4.187/m² | R$ 218 mil |
| Nº 351 | Galpão e indústria | 4 | R$ 17.279/m² | R$ 242 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 9.192/m² | R$ 303 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 156 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 87 mil |
| Nº 484 | Galpão e indústria | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 234 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 251 mil |
| Nº 573 | Casa | 16 | R$ 2.415/m² | R$ 164 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 328 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 193 mil |