Rua Itapiru, 1126 (Catumbi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.136/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.136/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 152 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.603/m²
- set/2025APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 109.594R$ 1.461/m²
- dez/2023APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 207.412R$ 2.765/m²
- out/2022APT 307Apartamento · 3º andar71 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- jun/2021APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- nov/2017APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
- out/2013APT 107Apartamento · 1º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 165.000R$ 4.714/m²
- jan/2013APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 183.000R$ 2.440/m²
- nov/2012APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~20 unidades de 75 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 625 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.817/m² · 3 | R$ 3.540/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.781/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.612/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.379/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 17 |
| 2025 | R$ 1.461/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.897/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.461/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.286/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 1.972/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 221.608R$ 3.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1082 | Apartamento | 2 | R$ 3.065/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 133 mil |
| Nº 1089 | Casa | 3 | R$ 3.332/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1108 | Apartamento | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1155 | Apartamento | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 317 mil |