Rua Itapiru, 1089 (Catumbi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.332/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.332/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 199 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.457/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.105/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
- ago/2026CAS 8Casa70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- set/2024CAS 2Casa46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- out/2013CAS 8Casa70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.101 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 456/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.449/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.017/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 292.051R$ 2.454/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 995 | Apartamento | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1082 | Apartamento | 2 | R$ 3.065/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 133 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1108 | Apartamento | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1126 | Apartamento | 10 | R$ 2.136/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1155 | Apartamento | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 223 mil |