Rua do Catete, 344 (Catete)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 443 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.630/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 452 mil
48 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 443 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.630/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 452 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 510 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.095/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 8.766/m²
  1. jan/2026APT 1104Apartamento · 11º andar48 m²R$ 443.000R$ 9.229/m²
  2. out/2025APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
  3. ago/2025APT 904Apartamento · 9º andar48 m²R$ 530.000R$ 11.042/m²
  4. jun/2025APT 605Apartamento · 6º andar42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  5. mai/2025APT 904Apartamento · 9º andar48 m²R$ 325.000R$ 6.771/m²
  6. jan/2025APT 1205Apartamento · 12º andar42 m²R$ 470.000R$ 11.190/m²
  7. dez/2024APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 530.000R$ 10.392/m²
  8. out/2024APT 1001Apartamento · 10º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
  9. out/2024APT 605Apartamento · 6º andar42 m²R$ 385.000R$ 9.167/m²
  10. set/2024APT 603Apartamento · 6º andar51 m²R$ 470.000R$ 9.216/m²
  11. abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 640.000R$ 14.884/m²
  12. mar/2023APT 501Apartamento · 5º andar50 m²R$ 525.000R$ 10.500/m²
  13. dez/2020APT 904Apartamento · 9º andar48 m²R$ 246.400R$ 5.133/m²
  14. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 310.000R$ 6.458/m²
  15. set/2019APT 1102Apartamento · 11º andar43 m²R$ 480.000R$ 11.163/m²
  16. ago/2018APT 1004Apartamento · 10º andar42 m²R$ 410.000R$ 9.762/m²
  17. dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 510.000R$ 11.860/m²
  18. dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 510.000R$ 11.860/m²
  19. mai/2017APT 1201Apartamento · 12º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  20. dez/2016APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 430.000R$ 8.431/m²
  21. mai/2016APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  22. out/2015APT 604Apartamento · 6º andar48 m²R$ 460.000R$ 9.583/m²
  23. ago/2015APT 1202Apartamento · 12º andar60 m²R$ 465.000R$ 7.750/m²
  24. ago/2015APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 455.000R$ 9.100/m²
  25. jul/2015APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,6 mi
~194 unidades de 48 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 969 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.500/m² · 9
2012R$ 6.977/m² · 1R$ 8.027/m² · 24
2013R$ 7.130/m² · 2R$ 9.270/m² · 22
2014R$ 7.892/m² · 2R$ 9.798/m² · 20
2015R$ 9.238/m² · 6R$ 10.238/m² · 25
2016R$ 7.216/m² · 2R$ 9.783/m² · 17
2017R$ 11.860/m² · 3R$ 8.955/m² · 17
2018R$ 9.762/m² · 1R$ 8.837/m² · 15
2019R$ 11.163/m² · 1R$ 7.702/m² · 14
2020R$ 5.796/m² · 2R$ 7.146/m² · 22
2021—R$ 7.813/m² · 29
2022—R$ 8.086/m² · 22
2023R$ 12.692/m² · 2R$ 9.509/m² · 46
2024R$ 9.191/m² · 4R$ 9.216/m² · 41
2025R$ 8.333/m² · 5R$ 9.384/m² · 38
2026R$ 9.229/m² · 1R$ 10.294/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220146 vendas20162018202020242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.977/m²
20132 vendas · R$ 7.130/m²
20142 vendas · R$ 7.892/m²
20156 vendas · R$ 9.238/m²
20162 vendas · R$ 7.216/m²
20173 vendas · R$ 11.860/m²
20181 vendas · R$ 9.762/m²
20191 vendas · R$ 11.163/m²
20202 vendas · R$ 5.796/m²
20232 vendas · R$ 12.692/m²
20244 vendas · R$ 9.191/m²
20255 vendas · R$ 8.333/m²
20261 vendas · R$ 9.229/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º9º11ºR$ 11.190/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 10.656/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.392/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.500/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.167/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.906/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.400/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.229/m² · 1 vendas
12ºR$ 11.190/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 510.079R$ 10.002/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 269Loja1R$ 11.635/m²R$ 1,8 mi
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Nº 283Terreno1R$ 14.922/m²R$ 3,7 mi
Nº 287Terreno1R$ 14.600/m²R$ 3,1 mi
Nº 288Loja2R$ 24.398/m²R$ 8,6 mi
Nº 310Apartamento37R$ 12.325/m²R$ 268 mil
Nº 311Sala40R$ 9.500/m²R$ 325 mil
Nº 338Apartamento36R$ 8.462/m²R$ 572 mil
Nº 347Sala16R$ 12.179/m²R$ 345 mil
Nº 355Outros1R$ 9.404/m²R$ 5,2 mi

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