Rua do Catete, 311 (Catete)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 9.500/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 325 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 310 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 9.500/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 325 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 485 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.871/m² – R$ 11.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 8.925/m²
  1. jul/2026SAL 1303Sala40 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
  2. fev/2026SAL 1101Sala42 m²R$ 325.000R$ 7.738/m²
  3. dez/2025SAL 1001Sala42 m²R$ 402.000R$ 9.571/m²
  4. dez/2025SAL 910Sala30 m²R$ 285.000R$ 9.500/m²
  5. set/2025SAL 302Sala37 m²R$ 480.000R$ 12.973/m²
  6. nov/2024SAL 619Sala31 m²R$ 370.000R$ 11.935/m²
  7. mar/2024SAL 803Sala38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
  8. dez/2023SAL 510Sala30 m²R$ 294.000R$ 9.800/m²
  9. out/2023SAL 902Sala37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
  10. ago/2023COB 02Sala38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  11. mar/2023SAL 303Sala38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
  12. set/2022SAL 509Sala38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  13. jun/2022SAL 1304Sala40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  14. mai/2022SAL 1307Sala40 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
  15. mar/2022SAL 410Sala30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
  16. nov/2021SAL 1204Sala38 m²R$ 303.054R$ 7.975/m²
  17. out/2021SAL 1311Sala40 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
  18. jul/2020SAL 417Sala36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  19. jul/2019SAL 1115Sala36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  20. jun/2019SAL 409Sala38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  21. mai/2017SAL 515Sala36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  22. set/2016COB 09Sala66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
  23. jun/2016SAL 1204Sala38 m²R$ 600.000R$ 15.789/m²
  24. fev/2016SAL 907Sala38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  25. jan/2016SAL 607Sala38 m²R$ 330.000R$ 8.684/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365,6 mi
~1125 unidades de 40 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 4.326 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.278/m² · 1R$ 5.278/m² · 9
2012R$ 8.177/m² · 6R$ 7.581/m² · 16
2013R$ 9.156/m² · 4R$ 8.906/m² · 11
2014R$ 9.826/m² · 2R$ 11.109/m² · 8
2015R$ 10.243/m² · 2R$ 11.294/m² · 8
2016R$ 9.605/m² · 4R$ 10.526/m² · 9
2017R$ 6.944/m² · 1R$ 8.065/m² · 9
2018—R$ 6.755/m² · 2
2019R$ 10.819/m² · 2R$ 7.222/m² · 9
2020R$ 7.778/m² · 1R$ 8.527/m² · 6
2021R$ 7.863/m² · 2R$ 7.988/m² · 12
2022R$ 10.138/m² · 4R$ 8.219/m² · 22
2023R$ 8.289/m² · 4R$ 8.125/m² · 17
2024R$ 10.705/m² · 2R$ 9.783/m² · 13
2025R$ 9.571/m² · 3R$ 9.427/m² · 12
2026R$ 7.744/m² · 2R$ 10.968/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620116 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.278/m²
20126 vendas · R$ 8.177/m²
20134 vendas · R$ 9.156/m²
20142 vendas · R$ 9.826/m²
20152 vendas · R$ 10.243/m²
20164 vendas · R$ 9.605/m²
20171 vendas · R$ 6.944/m²
20192 vendas · R$ 10.819/m²
20201 vendas · R$ 7.778/m²
20212 vendas · R$ 7.863/m²
20224 vendas · R$ 10.138/m²
20234 vendas · R$ 8.289/m²
20242 vendas · R$ 10.705/m²
20253 vendas · R$ 9.571/m²
20262 vendas · R$ 7.744/m²

Calculadora

R$ 488.467R$ 10.855/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua do Catete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 267Loja1R$ 18.070/m²R$ 8,1 mi
Nº 269Loja1R$ 11.635/m²R$ 1,8 mi
Nº 274Apartamento22R$ 10.294/m²R$ 680 mil
Nº 283Terreno1R$ 14.922/m²R$ 3,7 mi
Nº 287Terreno1R$ 14.600/m²R$ 3,1 mi
Nº 288Loja2R$ 24.398/m²R$ 8,6 mi
Nº 310Apartamento37R$ 12.325/m²R$ 268 mil
Nº 338Apartamento36R$ 8.462/m²R$ 572 mil
Nº 344Apartamento32R$ 9.630/m²R$ 452 mil
Nº 347Sala16R$ 12.179/m²R$ 345 mil

Ver a Rua do Catete completa →