Rua Sidônio Paes (Cascadura)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Sidônio Paes, em Cascadura, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.542/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.542/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
55
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 182 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.542/m²3 vendas · mediana R$ 150 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 182 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.232/m² – R$ 2.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 173 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
  1. mai/2026Rua Sidônio Paes, 107APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 173.000R$ 1.922/m²
  2. nov/2025Rua Sidônio Paes, 166APT 107Apartamento · 1º andar53 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
  3. out/2025Rua Sidônio Paes, 109APT 202 CAS 3Apartamento · 2º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  4. jun/2025Rua Sidônio Paes, 101APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
  5. mai/2025Rua Sidônio Paes, 101APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 140.000R$ 1.707/m²
  6. mai/2025Rua Sidônio Paes, 166APT 1O6Apartamento53 m²R$ 20.000R$ 377/m²
  7. fev/2025Rua Sidônio Paes, 166APT 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
  8. ago/2024Rua Sidônio Paes, 107APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 175.000R$ 2.134/m²
  9. jun/2024Rua Sidônio Paes, 108APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 127.000R$ 1.954/m²
  10. fev/2024Rua Sidônio Paes, 108APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
  11. fev/2023Rua Sidônio Paes, 108APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  12. abr/2022Rua Sidônio Paes, 163APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
  13. out/2021Rua Sidônio Paes, 166APT 107Apartamento · 1º andar53 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
  14. jul/2021Rua Sidônio Paes, 163APT 401Apartamento · 4º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  15. nov/2020Rua Sidônio Paes, 163APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 226.000R$ 2.659/m²
  16. jul/2020Rua Sidônio Paes, 192APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  17. mar/2020Rua Sidônio Paes, 103APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 145.000R$ 2.071/m²
  18. fev/2020Rua Sidônio Paes, 166APT 207Apartamento · 2º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  19. abr/2019Rua Sidônio Paes, 108APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
  20. jan/2019Rua Sidônio Paes, 163APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
  21. nov/2018Rua Sidônio Paes, 108APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  22. jun/2018Rua Sidônio Paes, 163APT 405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  23. mai/2018Rua Sidônio Paes, 166APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 115.600R$ 2.312/m²
  24. mar/2018Rua Sidônio Paes, 108APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  25. abr/2017Rua Sidônio Paes, 181APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCascadura
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCascadura
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCascadura
2011R$ 1.038/m² · 1R$ 2.069/m² · 67
2012R$ 2.106/m² · 2R$ 2.776/m² · 167
2013R$ 2.571/m² · 2R$ 3.151/m² · 164
2014R$ 3.571/m² · 1R$ 3.738/m² · 158
2015R$ 1.509/m² · 1R$ 3.936/m² · 99
2016R$ 2.714/m² · 2R$ 3.503/m² · 54
2017R$ 2.571/m² · 1R$ 3.473/m² · 82
2018R$ 2.537/m² · 4R$ 3.333/m² · 62
2019R$ 2.398/m² · 2R$ 2.931/m² · 61
2020R$ 2.378/m² · 4R$ 3.660/m² · 60
2021R$ 2.343/m² · 2R$ 3.050/m² · 52
2022R$ 1.412/m² · 1R$ 2.886/m² · 59
2023R$ 2.459/m² · 1R$ 3.146/m² · 74
2024R$ 2.134/m² · 3R$ 3.235/m² · 91
2025R$ 2.453/m² · 5R$ 2.585/m² · 78
2026R$ 1.922/m² · 1R$ 2.586/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120142017202020235 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.038/m²
20122 vendas · R$ 2.106/m²
20132 vendas · R$ 2.571/m²
20141 vendas · R$ 3.571/m²
20151 vendas · R$ 1.509/m²
20162 vendas · R$ 2.714/m²
20171 vendas · R$ 2.571/m²
20184 vendas · R$ 2.537/m²
20192 vendas · R$ 2.398/m²
20204 vendas · R$ 2.378/m²
20212 vendas · R$ 2.343/m²
20221 vendas · R$ 1.412/m²
20231 vendas · R$ 2.459/m²
20243 vendas · R$ 2.134/m²
20255 vendas · R$ 2.453/m²
20261 vendas · R$ 1.922/m²

Calculadora

R$ 180.991R$ 2.549/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sidônio Paes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Loja1R$ 6.203/m²R$ 856 mil
Nº 20Loja1R$ 869/m²R$ 87 mil
Nº 25Casa3R$ 5.064/m²R$ 395 mil
Nº 29Loja1R$ 11.758/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Loja2R$ 4.219/m²R$ 224 mil
Nº 64Loja2R$ 3.330/m²R$ 200 mil
Nº 81Casa1R$ 3.959/m²R$ 305 mil
Nº 101Apartamento2R$ 1.748/m²R$ 150 mil
Nº 103Apartamento2R$ 3.024/m²R$ 215 mil
Nº 107Apartamento2R$ 2.125/m²R$ 182 mil
Nº 108Apartamento7R$ 2.484/m²R$ 154 mil
Nº 109Apartamento1R$ 2.616/m²R$ 154 mil
Nº 111Apartamento1R$ 3.048/m²R$ 134 mil
Nº 113Casa1R$ 2.077/m²R$ 197 mil
Nº 118Loja1R$ 4.697/m²R$ 155 mil
Nº 138Loja1R$ 2.993/m²R$ 105 mil
Nº 163Apartamento7R$ 3.459/m²R$ 281 mil
Nº 166Apartamento8R$ 2.629/m²R$ 139 mil
Nº 181Apartamento2R$ 3.112/m²R$ 218 mil
Nº 186Casa2R$ 2.734/m²R$ 369 mil
Nº 187Casa1R$ 3.643/m²R$ 186 mil
Nº 192Apartamento1R$ 2.604/m²R$ 161 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Sidônio Paes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Sidônio Paes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sidônio Paes é de R$ 2.542/m², 2% abaixo da mediana de Cascadura (R$ 2.586/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Sidônio Paes?

Um apartamento típico de 71 m² na Rua Sidônio Paes vale cerca de R$ 182 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Sidônio Paes?

É o nº 166, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sidônio Paes?

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Sidônio Paes, em Cascadura, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.

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