Rua Sidônio Paes, 166 (Cascadura)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.629/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.629/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 139 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.542/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.232/m² – R$ 2.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.312/m²
- nov/2025APT 107Apartamento · 1º andar53 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
- mai/2025APT 1O6Apartamento53 m²R$ 20.000R$ 377/m²
- fev/2025APT 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- out/2021APT 107Apartamento · 1º andar53 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- fev/2020APT 207Apartamento · 2º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
- mai/2018APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 115.600R$ 2.312/m²
- set/2016APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
- fev/2015APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 175.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~28 unidades de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 620 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.038/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.453/m² · 3 | R$ 2.453/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 1.922/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.453/m² |
Calculadora
R$ 180.991R$ 2.549/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sidônio Paes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 154 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 134 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 197 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 155 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 105 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 7 | R$ 3.459/m² | R$ 281 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 218 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 2.734/m² | R$ 369 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 186 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 161 mil |