Rua Sidônio Paes, 108 (Cascadura)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 127 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.484/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 127 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.484/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 154 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.542/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.232/m² – R$ 2.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
- jun/2024APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 127.000R$ 1.954/m²
- fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- fev/2023APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- abr/2019APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- nov/2018APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- mar/2018APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- ago/2011APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 55.000R$ 1.038/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
~5 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.038/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.537/m² · 2 | R$ 2.537/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.146/m² · 2 | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.453/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 1.922/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.146/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.459/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.339/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.954/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 180.991R$ 2.549/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sidônio Paes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Loja | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 200 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 305 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 1.748/m² | R$ 150 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 215 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 2 | R$ 2.125/m² | R$ 182 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 154 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 134 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 197 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 155 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 105 mil |