Rua Alberto Mendes Junior (Cascadura)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Alberto Mendes Junior, em Cascadura, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.845/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.845/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 167 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.845/m²4 vendas · mediana R$ 165 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 167 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.586/m² – R$ 3.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.509/m²
  1. ago/2026Rua Alberto Mendes Junior, 50APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  2. jun/2026Rua Alberto Mendes Junior, 50APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  3. mar/2026Rua Alberto Mendes Junior, 16APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  4. fev/2026Rua Alberto Mendes Junior, 63APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  5. ago/2024Rua Alberto Mendes Junior, 31APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 90.055R$ 1.553/m²
  6. abr/2024Rua Alberto Mendes Junior, 50APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 145.500R$ 2.509/m²
  7. fev/2024Rua Alberto Mendes Junior, 31APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  8. jul/2023Rua Alberto Mendes Junior, 50APT 301 PAL 15067Apartamento · 3º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  9. fev/2023Rua Alberto Mendes Junior, 31APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
  10. dez/2022Rua Alberto Mendes Junior, 15APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
  11. set/2022Rua Alberto Mendes Junior, 16APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  12. ago/2022Rua Alberto Mendes Junior, 63APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  13. jan/2022Rua Alberto Mendes Junior, 16APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 98.000R$ 1.690/m²
  14. ago/2021Rua Alberto Mendes Junior, 32APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
  15. fev/2019Rua Alberto Mendes Junior, 47APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 171.000R$ 2.948/m²
  16. ago/2018Rua Alberto Mendes Junior, 68APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
  17. out/2017Rua Alberto Mendes Junior, 50APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  18. nov/2016Rua Alberto Mendes Junior, 15APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  19. fev/2015Rua Alberto Mendes Junior, 50APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  20. mai/2014Rua Alberto Mendes Junior, 47APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 197.500R$ 3.405/m²
  21. dez/2013Rua Alberto Mendes Junior, 47APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
  22. out/2013Rua Alberto Mendes Junior, 15APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  23. nov/2012Rua Alberto Mendes Junior, 15APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  24. out/2012Rua Alberto Mendes Junior, 31APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
  25. jul/2012Rua Alberto Mendes Junior, 15APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 73.000R$ 1.259/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCascadura
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCascadura
2011R$ 1.724/m² · 1R$ 2.069/m² · 67
2012R$ 1.741/m² · 4R$ 2.776/m² · 167
2013R$ 2.284/m² · 2R$ 3.151/m² · 164
2014R$ 3.405/m² · 1R$ 3.738/m² · 158
2015R$ 4.310/m² · 1R$ 3.936/m² · 99
2016R$ 4.483/m² · 1R$ 3.503/m² · 54
2017R$ 3.190/m² · 1R$ 3.473/m² · 82
2018R$ 2.241/m² · 1R$ 3.333/m² · 62
2019R$ 2.948/m² · 1R$ 2.931/m² · 61
2020—R$ 3.660/m² · 60
2021R$ 2.500/m² · 1R$ 3.050/m² · 52
2022R$ 2.026/m² · 4R$ 2.886/m² · 59
2023R$ 2.284/m² · 2R$ 3.146/m² · 74
2024R$ 2.509/m² · 3R$ 3.235/m² · 91
2025—R$ 2.585/m² · 78
2026R$ 2.845/m² · 4R$ 2.586/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas2013201520172019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.724/m²
20124 vendas · R$ 1.741/m²
20132 vendas · R$ 2.284/m²
20141 vendas · R$ 3.405/m²
20151 vendas · R$ 4.310/m²
20161 vendas · R$ 4.483/m²
20171 vendas · R$ 3.190/m²
20181 vendas · R$ 2.241/m²
20191 vendas · R$ 2.948/m²
20211 vendas · R$ 2.500/m²
20224 vendas · R$ 2.026/m²
20232 vendas · R$ 2.284/m²
20243 vendas · R$ 2.509/m²
20264 vendas · R$ 2.845/m²

Calculadora

R$ 167.414R$ 2.838/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Mendes Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento6R$ 3.701/m²R$ 215 mil
Nº 16Apartamento3R$ 2.615/m²R$ 152 mil
Nº 31Apartamento4R$ 1.696/m²R$ 98 mil
Nº 32Apartamento1R$ 2.911/m²R$ 169 mil
Nº 47Apartamento3R$ 3.692/m²R$ 214 mil
Nº 50Apartamento6R$ 2.668/m²R$ 155 mil
Nº 63Apartamento3R$ 2.668/m²R$ 155 mil
Nº 68Apartamento1R$ 2.721/m²R$ 158 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Mendes Junior

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto Mendes Junior?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alberto Mendes Junior é de R$ 2.845/m², 10% acima da mediana de Cascadura (R$ 2.586/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Alberto Mendes Junior?

Um apartamento típico de 59 m² na Rua Alberto Mendes Junior vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto Mendes Junior?

É o nº 15, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto Mendes Junior?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Alberto Mendes Junior, em Cascadura, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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