Rua Dr. Ibrahim Hannas, 243 (Campo Grande)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.439/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
70 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.439/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 305 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²
Unidade típica
R$ 218 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 4.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.804/m²
  1. jun/2025APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 289.900R$ 4.141/m²
  2. mai/2024APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 287.000R$ 4.100/m²
  3. set/2023APT 602Apartamento · 6º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  4. ago/2023APT 604Apartamento · 6º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  5. jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  6. nov/2022APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  7. set/2022APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  8. mai/2022APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 318.881R$ 4.555/m²
  9. mar/2022APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  10. set/2021APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  11. ago/2021APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  12. ago/2021APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  13. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  14. jan/2021APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 248.175R$ 4.964/m²
  15. nov/2020APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 338.175R$ 4.831/m²
  16. set/2020APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  17. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  18. mai/2020APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 242.000R$ 4.840/m²
  19. abr/2020APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  20. dez/2019APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  21. dez/2019APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 240.720R$ 4.629/m²
  22. set/2019APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  23. set/2019APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 268.000R$ 5.360/m²
  24. ago/2019APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²
  25. ago/2019APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~9 unidades de 70 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 797 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.212/m² · 22
2012—R$ 2.381/m² · 19
2013—R$ 2.976/m² · 20
2014—R$ 3.415/m² · 17
2015—R$ 3.452/m² · 11
2016—R$ 3.146/m² · 6
2017—R$ 3.130/m² · 8
2018—R$ 2.651/m² · 8
2019R$ 5.071/m² · 13R$ 4.629/m² · 23
2020R$ 4.831/m² · 5R$ 3.173/m² · 13
2021R$ 4.700/m² · 5R$ 3.096/m² · 12
2022R$ 4.585/m² · 4R$ 3.194/m² · 10
2023R$ 5.000/m² · 3R$ 3.720/m² · 8
2024R$ 4.100/m² · 1R$ 3.333/m² · 9
2025R$ 4.141/m² · 1R$ 3.201/m² · 12
2026—R$ 3.734/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101513 vendas2019202020212022202320242025
Ver tabela
201913 vendas · R$ 5.071/m²
20205 vendas · R$ 4.831/m²
20215 vendas · R$ 4.700/m²
20224 vendas · R$ 4.585/m²
20233 vendas · R$ 5.000/m²
20241 vendas · R$ 4.100/m²
20251 vendas · R$ 4.141/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 5.000/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 4.571/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.286/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.555/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.451/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.700/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 216.723R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Nº 58Casa3R$ 4.559/m²R$ 255 mil
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Nº 138Apartamento4R$ 3.603/m²R$ 418 mil
Nº 275Outros1R$ 5.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 381Casa1R$ 1.139/m²R$ 332 mil
Nº 406Casa2R$ 5.687/m²R$ 819 mil
Nº 505Casa1R$ 2.064/m²R$ 128 mil
Nº 519Casa1R$ 3.725/m²R$ 156 mil
Nº 557Casa1R$ 896/m²R$ 315 mil

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