Rua Dr. Ibrahim Hannas (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 229 compras e vendas na Rua Dr. Ibrahim Hannas, no Campo Grande, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.553/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 170 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.553/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 229
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 218 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.553/m²13 vendas · mediana R$ 168 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 218 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 4.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- ago/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 6 APT 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 160.506R$ 3.915/m²
- jun/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 8 APT 304Apartamento · 3º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
- abr/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 7 APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
- abr/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 2 APT 503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- mar/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 8 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
- fev/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 2 APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 184.765R$ 3.553/m²
- fev/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 4 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- fev/2026Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 6 APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- nov/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 4 APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
- nov/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 3 APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 157.000R$ 3.738/m²
- nov/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 3 APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- nov/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 9 APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
- out/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 9 APT 502Apartamento · 5º andar89 m²R$ 190.000R$ 2.135/m²
- jul/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 9 APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
- jun/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 138APT 303Apartamento · 3º andar116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
- jun/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 243APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 289.900R$ 4.141/m²
- mai/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 138APT 303Apartamento · 3º andar116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
- mar/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 9 APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
- jan/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 7 APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 168.000R$ 3.231/m²
- jan/2025Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 8 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 86.040R$ 2.099/m²
- ago/2024Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 1 APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- jul/2024Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 8 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 117.268R$ 2.860/m²
- mai/2024Rua Dr. Ibrahim Hannas, 243APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 287.000R$ 4.100/m²
- mai/2024Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 3 APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- mar/2024Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125BLC 1 APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.212/m² · 22 | R$ 2.241/m² · 306 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 19 | R$ 2.500/m² · 861 |
| 2013 | R$ 2.976/m² · 20 | R$ 2.932/m² · 983 |
| 2014 | R$ 3.415/m² · 17 | R$ 2.886/m² · 766 |
| 2015 | R$ 3.452/m² · 11 | R$ 3.265/m² · 625 |
| 2016 | R$ 3.146/m² · 6 | R$ 3.580/m² · 545 |
| 2017 | R$ 3.130/m² · 8 | R$ 3.535/m² · 671 |
| 2018 | R$ 2.651/m² · 8 | R$ 3.468/m² · 516 |
| 2019 | R$ 4.629/m² · 23 | R$ 3.471/m² · 563 |
| 2020 | R$ 3.173/m² · 13 | R$ 3.469/m² · 667 |
| 2021 | R$ 3.096/m² · 12 | R$ 3.750/m² · 791 |
| 2022 | R$ 3.194/m² · 10 | R$ 3.848/m² · 846 |
| 2023 | R$ 3.720/m² · 8 | R$ 3.718/m² · 870 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 9 | R$ 3.926/m² · 1394 |
| 2025 | R$ 3.201/m² · 12 | R$ 4.162/m² · 1103 |
| 2026 | R$ 3.734/m² · 8 | R$ 4.163/m² · 718 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 22 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2019 | 23 vendas · R$ 4.629/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 3.096/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 3.734/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.120/m² – R$ 2.285/m² | 1 |
| R$ 2.285/m² – R$ 2.451/m² | 2 |
| R$ 2.451/m² – R$ 2.617/m² | 2 |
| R$ 2.617/m² – R$ 2.783/m² | 1 |
| R$ 2.783/m² – R$ 2.948/m² | 2 |
| R$ 2.948/m² – R$ 3.114/m² | 2 |
| R$ 3.114/m² – R$ 3.280/m² | 3 |
| R$ 3.280/m² – R$ 3.446/m² | 3 |
| R$ 3.446/m² – R$ 3.611/m² | 1 |
| R$ 3.611/m² – R$ 3.777/m² | 3 |
| R$ 3.777/m² – R$ 3.943/m² | 1 |
| R$ 3.943/m² – R$ 4.109/m² | 2 |
| R$ 4.109/m² – R$ 4.274/m² | 2 |
| R$ 4.274/m² – R$ 4.440/m² | 1 |
| R$ 4.440/m² – R$ 4.606/m² | 1 |
| R$ 4.606/m² – R$ 4.772/m² | 0 |
| R$ 4.772/m² – R$ 4.937/m² | 0 |
| R$ 4.937/m² – R$ 5.103/m² | 1 |
| R$ 5.103/m² – R$ 5.269/m² | 0 |
| R$ 5.269/m² – R$ 5.434/m² | 0 |
Calculadora
R$ 216.723R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dr. Ibrahim Hannas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 954/m² | R$ 476 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 4.559/m² | R$ 255 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 170 | R$ 3.553/m² | R$ 168 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 4 | R$ 3.603/m² | R$ 418 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 32 | R$ 4.439/m² | R$ 305 mil |
| Nº 275 | Outros | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 332 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 5.687/m² | R$ 819 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 128 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 156 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 315 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 14.923/m² | R$ 746 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 339 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 509 mil |
| Nº 806 | Casa | 2 | R$ 3.502/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1171 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dr. Ibrahim Hannas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dr. Ibrahim Hannas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dr. Ibrahim Hannas é de R$ 3.553/m², 15% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dr. Ibrahim Hannas?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Dr. Ibrahim Hannas vale cerca de R$ 218 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dr. Ibrahim Hannas?
É o nº 125, com 170 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dr. Ibrahim Hannas?
A Prefeitura registrou 229 compras e vendas na Rua Dr. Ibrahim Hannas, no Campo Grande, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.