Rua Dr. Ibrahim Hannas, 125 (Campo Grande)

Foram registradas 170 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 161 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.553/m²
Vendas registradas
170
desde 2011
Valor mediano
R$ 168 mil
42 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 161 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.553/m²Neste prédio: 170 vendas · mediana R$ 168 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.553/m²
Unidade típica
R$ 218 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 4.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 170

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.921/m²
  1. ago/2026BLC 6 APT 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 160.506R$ 3.915/m²
  2. jun/2026BLC 8 APT 304Apartamento · 3º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
  3. abr/2026BLC 7 APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
  4. abr/2026BLC 2 APT 503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  5. mar/2026BLC 8 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
  6. fev/2026BLC 2 APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 184.765R$ 3.553/m²
  7. fev/2026BLC 4 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  8. fev/2026BLC 6 APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  9. nov/2025BLC 4 APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
  10. nov/2025BLC 3 APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 157.000R$ 3.738/m²
  11. nov/2025BLC 3 APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  12. nov/2025BLC 9 APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
  13. out/2025BLC 9 APT 502Apartamento · 5º andar89 m²R$ 190.000R$ 2.135/m²
  14. jul/2025BLC 9 APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
  15. mar/2025BLC 9 APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
  16. jan/2025BLC 7 APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 168.000R$ 3.231/m²
  17. jan/2025BLC 8 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 86.040R$ 2.099/m²
  18. ago/2024BLC 1 APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  19. jul/2024BLC 8 APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 117.268R$ 2.860/m²
  20. mai/2024BLC 3 APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  21. mar/2024BLC 1 APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
  22. mar/2024BLC 5 APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  23. fev/2024BLC 3 APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 99.510R$ 2.369/m²
  24. jan/2024BLC 9 APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
  25. ago/2023BLC 4 APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 175.000R$ 4.268/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mi
~345 unidades de 42 m²
Vendas registradas
170
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 2.588 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.212/m² · 22R$ 2.212/m² · 22
2012R$ 2.381/m² · 19R$ 2.381/m² · 19
2013R$ 2.976/m² · 21R$ 2.976/m² · 20
2014R$ 3.415/m² · 16R$ 3.415/m² · 17
2015R$ 3.452/m² · 11R$ 3.452/m² · 11
2016R$ 3.146/m² · 6R$ 3.146/m² · 6
2017R$ 3.130/m² · 8R$ 3.130/m² · 8
2018R$ 2.651/m² · 8R$ 2.651/m² · 8
2019R$ 3.272/m² · 10R$ 4.629/m² · 23
2020R$ 2.656/m² · 8R$ 3.173/m² · 13
2021R$ 2.876/m² · 7R$ 3.096/m² · 12
2022R$ 2.906/m² · 6R$ 3.194/m² · 10
2023R$ 2.865/m² · 5R$ 3.720/m² · 8
2024R$ 2.860/m² · 7R$ 3.333/m² · 9
2025R$ 2.976/m² · 9R$ 3.201/m² · 12
2026R$ 3.734/m² · 8R$ 3.734/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203022 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201122 vendas · R$ 2.212/m²
201219 vendas · R$ 2.381/m²
201321 vendas · R$ 2.976/m²
201416 vendas · R$ 3.415/m²
201511 vendas · R$ 3.452/m²
20166 vendas · R$ 3.146/m²
20178 vendas · R$ 3.130/m²
20188 vendas · R$ 2.651/m²
201910 vendas · R$ 3.272/m²
20208 vendas · R$ 2.656/m²
20217 vendas · R$ 2.876/m²
20226 vendas · R$ 2.906/m²
20235 vendas · R$ 2.865/m²
20247 vendas · R$ 2.860/m²
20259 vendas · R$ 2.976/m²
20268 vendas · R$ 3.734/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.151/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.115/m² – R$ 2.232/m²1
R$ 2.232/m² – R$ 2.349/m²0
R$ 2.349/m² – R$ 2.466/m²2
R$ 2.466/m² – R$ 2.583/m²1
R$ 2.583/m² – R$ 2.700/m²1
R$ 2.700/m² – R$ 2.817/m²1
R$ 2.817/m² – R$ 2.935/m²2
R$ 2.935/m² – R$ 3.052/m²1
R$ 3.052/m² – R$ 3.169/m²2
R$ 3.169/m² – R$ 3.286/m²2
R$ 3.286/m² – R$ 3.403/m²1
R$ 3.403/m² – R$ 3.520/m²0
R$ 3.520/m² – R$ 3.637/m²1
R$ 3.637/m² – R$ 3.754/m²3
R$ 3.754/m² – R$ 3.871/m²0
R$ 3.871/m² – R$ 3.988/m²1
R$ 3.988/m² – R$ 4.105/m²1
R$ 4.105/m² – R$ 4.222/m²1
R$ 4.222/m² – R$ 4.339/m²0
R$ 4.339/m² – R$ 4.456/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.194/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.857/m² · 13 vendas
2ºR$ 3.194/m² · 6 vendas
3ºR$ 3.049/m² · 9 vendas
4ºR$ 3.171/m² · 8 vendas
5ºR$ 2.738/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 216.723R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dr. Ibrahim Hannas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 954/m²R$ 476 mil
Nº 58Casa3R$ 4.559/m²R$ 255 mil
Nº 138Apartamento4R$ 3.603/m²R$ 418 mil
Nº 243Apartamento32R$ 4.439/m²R$ 305 mil
Nº 275Outros1R$ 5.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 381Casa1R$ 1.139/m²R$ 332 mil
Nº 406Casa2R$ 5.687/m²R$ 819 mil
Nº 505Casa1R$ 2.064/m²R$ 128 mil
Nº 519Casa1R$ 3.725/m²R$ 156 mil
Nº 557Casa1R$ 896/m²R$ 315 mil

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