Rua Avare, 700 (Campo Grande)

Foram registradas 287 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.277/m²
Vendas registradas
287
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.277/m²Neste prédio: 287 vendas · mediana R$ 279 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.407/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 287

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.590/m²
  1. ago/2026APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
  2. ago/2026APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  3. ago/2026APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar82 m²R$ 278.000R$ 3.390/m²
  4. jun/2026APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  5. mai/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  6. abr/2026APT 108 BLC 3Apartamento · 1º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  7. abr/2026APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  8. mar/2026APT 409 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  9. dez/2025APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
  10. nov/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 349.980R$ 4.929/m²
  11. ago/2025APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  12. jul/2025APT 409 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  13. jul/2025APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar82 m²R$ 269.165R$ 3.283/m²
  14. jul/2025APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 205.889R$ 2.511/m²
  15. jun/2025APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  16. jun/2025APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  17. jun/2025APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  18. jun/2025APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  19. mar/2025APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  20. mar/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  21. fev/2025APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar167 m²R$ 447.405R$ 2.679/m²
  22. fev/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  23. fev/2025APT 309 BLC 3Apartamento · 3º andar59 m²R$ 255.000R$ 4.322/m²
  24. jan/2025APT 709 BLC 1Apartamento · 7º andar128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
  25. nov/2024APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
287
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.172/m² · 15R$ 3.172/m² · 15
2012R$ 3.359/m² · 57R$ 3.359/m² · 57
2013R$ 3.652/m² · 67R$ 3.652/m² · 67
2014R$ 3.623/m² · 28R$ 3.882/m² · 44
2015R$ 3.323/m² · 16R$ 3.323/m² · 16
2016R$ 3.983/m² · 9R$ 4.600/m² · 15
2017R$ 3.438/m² · 3R$ 4.634/m² · 9
2018R$ 3.796/m² · 4R$ 5.969/m² · 35
2019R$ 3.279/m² · 8R$ 4.000/m² · 13
2020R$ 3.644/m² · 7R$ 3.548/m² · 34
2021R$ 3.382/m² · 8R$ 3.632/m² · 17
2022R$ 3.646/m² · 11R$ 4.407/m² · 24
2023R$ 4.342/m² · 19R$ 4.365/m² · 32
2024R$ 4.153/m² · 11R$ 4.304/m² · 12
2025R$ 4.132/m² · 16R$ 4.234/m² · 20
2026R$ 4.277/m² · 8R$ 4.146/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201167 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 3.172/m²
201257 vendas · R$ 3.359/m²
201367 vendas · R$ 3.652/m²
201428 vendas · R$ 3.623/m²
201516 vendas · R$ 3.323/m²
20169 vendas · R$ 3.983/m²
20173 vendas · R$ 3.438/m²
20184 vendas · R$ 3.796/m²
20198 vendas · R$ 3.279/m²
20207 vendas · R$ 3.644/m²
20218 vendas · R$ 3.382/m²
202211 vendas · R$ 3.646/m²
202319 vendas · R$ 4.342/m²
202411 vendas · R$ 4.153/m²
202516 vendas · R$ 4.132/m²
20268 vendas · R$ 4.277/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.149/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.330/m² – R$ 2.487/m²0
R$ 2.487/m² – R$ 2.643/m²1
R$ 2.643/m² – R$ 2.800/m²2
R$ 2.800/m² – R$ 2.956/m²0
R$ 2.956/m² – R$ 3.113/m²0
R$ 3.113/m² – R$ 3.269/m²0
R$ 3.269/m² – R$ 3.426/m²4
R$ 3.426/m² – R$ 3.582/m²1
R$ 3.582/m² – R$ 3.739/m²2
R$ 3.739/m² – R$ 3.895/m²1
R$ 3.895/m² – R$ 4.052/m²4
R$ 4.052/m² – R$ 4.208/m²8
R$ 4.208/m² – R$ 4.365/m²1
R$ 4.365/m² – R$ 4.521/m²7
R$ 4.521/m² – R$ 4.678/m²4
R$ 4.678/m² – R$ 4.834/m²0
R$ 4.834/m² – R$ 4.991/m²5
R$ 4.991/m² – R$ 5.147/m²1
R$ 5.147/m² – R$ 5.304/m²0
R$ 5.304/m² – R$ 5.460/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.173/m²3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.118/m² · 13 vendas
2ºR$ 4.116/m² · 8 vendas
3ºR$ 4.173/m² · 12 vendas
4ºR$ 4.146/m² · 13 vendas
5ºR$ 3.867/m² · 8 vendas
6ºR$ 3.886/m² · 10 vendas
7ºR$ 3.243/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 374.563R$ 4.407/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Avare

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento1R$ 1.838/m²R$ 119 mil
Nº 105Apartamento24R$ 5.482/m²R$ 492 mil
Nº 276Casa1R$ 19.727/m²R$ 829 mil
Nº 470Casa8R$ 4.282/m²R$ 300 mil
Nº 495Apartamento106R$ 6.092/m²R$ 545 mil
Nº 685Casa2R$ 1.665/m²R$ 185 mil
Nº 803Casa1R$ 2.032/m²R$ 646 mil
Nº 1031Casa3R$ 3.390/m²R$ 203 mil
Nº 1066Casa1R$ 4.432/m²R$ 372 mil
Nº 1109Apartamento1R$ 2.173/m²R$ 130 mil

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