Rua Avare, 495 (Campo Grande)

Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 545 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.092/m²
Vendas registradas
106
desde 2011
Valor mediano
R$ 545 mil
87 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.092/m²Neste prédio: 106 vendas · mediana R$ 545 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.407/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 106

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 799 mil
Mediana da listaR$ 4.802/m²
  1. jul/2026APT 0602Apartamento · 6º andar158 m²R$ 545.000R$ 3.449/m²
  2. set/2025APT 0307Apartamento · 3º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  3. set/2025APT 0306Apartamento · 3º andar87 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
  4. jun/2025APT 0503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  5. mai/2024APT 0108Apartamento · 1º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  6. set/2023APT 0405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  7. jul/2023APT 0404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  8. mai/2023APT 0608Apartamento · 6º andar147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
  9. mai/2023APT 0305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  10. mai/2023APT 0410Apartamento · 4º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  11. mar/2023APT 0604Apartamento · 6º andar156 m²R$ 371.894R$ 2.384/m²
  12. mar/2023APT 0503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  13. mar/2023APT 0510Apartamento · 5º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
  14. jan/2023APT 0103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  15. jan/2023APT 0505Apartamento · 5º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  16. jan/2023APT 0208Apartamento · 2º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  17. dez/2022APT 0408Apartamento · 4º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  18. nov/2022APT 0403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  19. out/2022APT 0510Apartamento · 5º andar71 m²R$ 429.625R$ 6.051/m²
  20. out/2022APT 0408Apartamento · 4º andar71 m²R$ 429.625R$ 6.051/m²
  21. out/2022APT 0410Apartamento · 4º andar71 m²R$ 429.625R$ 6.051/m²
  22. out/2022APT 0403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 429.625R$ 6.051/m²
  23. out/2022APT 0405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 429.625R$ 6.051/m²
  24. out/2022APT 0305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 429.625R$ 6.051/m²
  25. out/2022APT 0504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.172/m² · 15
2012—R$ 3.359/m² · 57
2013—R$ 3.652/m² · 67
2014—R$ 3.882/m² · 44
2015—R$ 3.323/m² · 16
2016R$ 6.276/m² · 6R$ 4.600/m² · 15
2017R$ 5.279/m² · 6R$ 4.634/m² · 9
2018R$ 5.969/m² · 30R$ 5.969/m² · 35
2019R$ 5.399/m² · 4R$ 4.000/m² · 13
2020R$ 3.477/m² · 25R$ 3.548/m² · 34
2021R$ 4.376/m² · 8R$ 3.632/m² · 17
2022R$ 6.051/m² · 11R$ 4.407/m² · 24
2023R$ 4.507/m² · 11R$ 4.365/m² · 32
2024R$ 4.648/m² · 1R$ 4.304/m² · 12
2025R$ 6.197/m² · 3R$ 4.234/m² · 20
2026R$ 3.449/m² · 1R$ 4.146/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201630 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20166 vendas · R$ 6.276/m²
20176 vendas · R$ 5.279/m²
201830 vendas · R$ 5.969/m²
20194 vendas · R$ 5.399/m²
202025 vendas · R$ 3.477/m²
20218 vendas · R$ 4.376/m²
202211 vendas · R$ 6.051/m²
202311 vendas · R$ 4.507/m²
20241 vendas · R$ 4.648/m²
20253 vendas · R$ 6.197/m²
20261 vendas · R$ 3.449/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.490/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.577/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.478/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.490/m² · 6 vendas
4ºR$ 4.756/m² · 10 vendas
5ºR$ 4.789/m² · 7 vendas
6ºR$ 2.635/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 374.563R$ 4.407/m² · curva logradouro
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Nº 803Casa1R$ 2.032/m²R$ 646 mil
Nº 1031Casa3R$ 3.390/m²R$ 203 mil
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