Rua Avare (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 438 compras e vendas na Rua Avare, em Campo Grande, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.407/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 700, com 287 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.407/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
438
56 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 375 mil
~85 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.407/m²13 vendas · mediana R$ 290 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 375 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.349/m²
  1. ago/2026Rua Avare, 700APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
  2. ago/2026Rua Avare, 700APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  3. ago/2026Rua Avare, 700APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar82 m²R$ 278.000R$ 3.390/m²
  4. jul/2026Rua Avare, 495APT 0602Apartamento · 6º andar158 m²R$ 545.000R$ 3.449/m²
  5. jun/2026Rua Avare, 700APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  6. mai/2026Rua Avare, 700APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  7. abr/2026Rua Avare, 700APT 108 BLC 3Apartamento · 1º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  8. abr/2026Rua Avare, 700APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  9. mar/2026Rua Avare, 700APT 409 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  10. dez/2025Rua Avare, 700APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
  11. nov/2025Rua Avare, 700APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 349.980R$ 4.929/m²
  12. set/2025Rua Avare, 495APT 0307Apartamento · 3º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  13. set/2025Rua Avare, 495APT 0306Apartamento · 3º andar87 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
  14. ago/2025Rua Avare, 700APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  15. jul/2025Rua Avare, 700APT 409 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  16. jul/2025Rua Avare, 700APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar82 m²R$ 269.165R$ 3.283/m²
  17. jul/2025Rua Avare, 700APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 205.889R$ 2.511/m²
  18. jun/2025Rua Avare, 495APT 0503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  19. jun/2025Rua Avare, 700APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  20. jun/2025Rua Avare, 700APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  21. jun/2025Rua Avare, 700APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  22. jun/2025Rua Avare, 700APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  23. mar/2025Rua Avare, 700APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  24. mar/2025Rua Avare, 700APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  25. fev/2025Rua Avare, 105APT 0401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 3.172/m² · 15R$ 2.241/m² · 306
2012R$ 3.359/m² · 57R$ 2.500/m² · 861
2013R$ 3.652/m² · 67R$ 2.932/m² · 983
2014R$ 3.882/m² · 44R$ 2.886/m² · 766
2015R$ 3.323/m² · 16R$ 3.265/m² · 625
2016R$ 4.600/m² · 15R$ 3.580/m² · 545
2017R$ 4.634/m² · 9R$ 3.535/m² · 671
2018R$ 5.969/m² · 35R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 4.000/m² · 13R$ 3.471/m² · 563
2020R$ 3.548/m² · 34R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 3.632/m² · 17R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 4.407/m² · 24R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 4.365/m² · 32R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 4.304/m² · 12R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 4.234/m² · 20R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 4.146/m² · 9R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0255075201167 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 3.172/m²
201257 vendas · R$ 3.359/m²
201367 vendas · R$ 3.652/m²
201444 vendas · R$ 3.882/m²
201516 vendas · R$ 3.323/m²
201615 vendas · R$ 4.600/m²
20179 vendas · R$ 4.634/m²
201835 vendas · R$ 5.969/m²
201913 vendas · R$ 4.000/m²
202034 vendas · R$ 3.548/m²
202117 vendas · R$ 3.632/m²
202224 vendas · R$ 4.407/m²
202332 vendas · R$ 4.365/m²
202412 vendas · R$ 4.304/m²
202520 vendas · R$ 4.234/m²
20269 vendas · R$ 4.146/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.239/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.010/m² – R$ 2.219/m²0
R$ 2.219/m² – R$ 2.429/m²0
R$ 2.429/m² – R$ 2.638/m²1
R$ 2.638/m² – R$ 2.847/m²2
R$ 2.847/m² – R$ 3.056/m²0
R$ 3.056/m² – R$ 3.266/m²0
R$ 3.266/m² – R$ 3.475/m²5
R$ 3.475/m² – R$ 3.684/m²1
R$ 3.684/m² – R$ 3.893/m²3
R$ 3.893/m² – R$ 4.103/m²6
R$ 4.103/m² – R$ 4.312/m²6
R$ 4.312/m² – R$ 4.521/m²8
R$ 4.521/m² – R$ 4.730/m²6
R$ 4.730/m² – R$ 4.940/m²4
R$ 4.940/m² – R$ 5.149/m²2
R$ 5.149/m² – R$ 5.358/m²0
R$ 5.358/m² – R$ 5.567/m²3
R$ 5.567/m² – R$ 5.777/m²0
R$ 5.777/m² – R$ 5.986/m²0
R$ 5.986/m² – R$ 6.195/m²1

Calculadora

R$ 374.563R$ 4.407/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Avare

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 969/m²R$ 837 mil
Nº 100Apartamento1R$ 1.838/m²R$ 119 mil
Nº 105Apartamento24R$ 5.482/m²R$ 492 mil
Nº 276Casa1R$ 19.727/m²R$ 829 mil
Nº 470Casa8R$ 4.282/m²R$ 300 mil
Nº 495Apartamento106R$ 6.092/m²R$ 545 mil
Nº 685Casa2R$ 1.665/m²R$ 185 mil
Nº 700Apartamento287R$ 4.277/m²R$ 279 mil
Nº 803Casa1R$ 2.032/m²R$ 646 mil
Nº 1031Casa3R$ 3.390/m²R$ 203 mil
Nº 1066Casa1R$ 4.432/m²R$ 372 mil
Nº 1109Apartamento1R$ 2.173/m²R$ 130 mil

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