Estrada dos Caboclos, 1285 (Campo Grande)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 166 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.066/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 166 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.066/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 156 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.335/m²Unidade típica
R$ 83 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
- jun/2026BLC 51 APT 101Casa · 1º andar51 m²R$ 166.453R$ 3.264/m²
- dez/2025BLC 48 APT 101Casa · 1º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- jun/2025BLC 52 APT 106Casa · 1º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- set/2024BLC 7 APT 104Casa · 1º andar49 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- nov/2023BLC 25 APT 103Casa · 1º andar51 m²R$ 147.000R$ 2.882/m²
- ago/2023BLC 15 APT 105Casa · 1º andar51 m²R$ 113.187R$ 2.219/m²
- abr/2023BLC 26 APT 102Casa · 1º andar51 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²
- out/2022BLC 23 APT 104Casa · 1º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- set/2022BLC 23 APT 103Casa · 1º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.426/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.219/m² · 3 | R$ 1.801/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.240/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.843/m² · 2 | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.219/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
Calculadora
R$ 82.780R$ 1.335/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada dos Caboclos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 9 | R$ 414/m² | R$ 161 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 218 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 3.657/m² | R$ 219 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 1.400/m² | R$ 160 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1185 | Casa | 8 | R$ 2.932/m² | R$ 158 mil |
| Nº 2000 | Apartamento | 11 | R$ 5.033/m² | R$ 228 mil |
| Nº 3417 | Casa | 9 | R$ 1.335/m² | R$ 93 mil |