Estrada dos Caboclos (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Estrada dos Caboclos, no Campo Grande, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.033/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 2000, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.033/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
56
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 287 mil
~57 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 1.335/m²18 vendas · mediana R$ 93 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 83 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Casa 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.824/m²
  1. jun/2026Estrada dos Caboclos, 1285BLC 51 APT 101Casa · 1º andar51 m²R$ 166.453R$ 3.264/m²
  2. dez/2025Estrada dos Caboclos, 1285BLC 48 APT 101Casa · 1º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  3. jun/2025Estrada dos Caboclos, 1285BLC 52 APT 106Casa · 1º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
  4. set/2024Estrada dos Caboclos, 1185APT 104 BLC 28Casa · 1º andar54 m²R$ 105.000R$ 1.944/m²
  5. set/2024Estrada dos Caboclos, 1285BLC 7 APT 104Casa · 1º andar49 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
  6. ago/2024Estrada dos Caboclos, 1185APT 105 BLC 27Casa · 1º andar54 m²R$ 184.280R$ 3.413/m²
  7. mai/2024Estrada dos Caboclos, 1185APT 105 BLC 63Casa · 1º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  8. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 17Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  9. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 19Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  10. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 12Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  11. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 11Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  12. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 15Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  13. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 18Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  14. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 16Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  15. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 13Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  16. fev/2024Estrada dos Caboclos, 3417BLC 1 CAS 14Casa70 m²R$ 86.794R$ 1.240/m²
  17. nov/2023Estrada dos Caboclos, 1285BLC 25 APT 103Casa · 1º andar51 m²R$ 147.000R$ 2.882/m²
  18. set/2023Estrada dos Caboclos, 1185APT 102 BLC 27Casa · 1º andar54 m²R$ 145.805R$ 2.700/m²
  19. ago/2023Estrada dos Caboclos, 1285BLC 15 APT 105Casa · 1º andar51 m²R$ 113.187R$ 2.219/m²
  20. jul/2023Estrada dos Caboclos, 56APT 201Casa · 2º andar114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
  21. jul/2023Estrada dos Caboclos, 56APT 101Casa · 1º andar114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
  22. jul/2023Estrada dos Caboclos, 1185APT 102 BLC 29Casa · 1º andar54 m²R$ 96.000R$ 1.778/m²
  23. jun/2023Estrada dos Caboclos, 1185APT 102 BLC 68Casa · 1º andar54 m²R$ 95.000R$ 1.759/m²
  24. abr/2023Estrada dos Caboclos, 1285BLC 26 APT 102Casa · 1º andar51 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²
  25. out/2022Estrada dos Caboclos, 1285BLC 23 APT 104Casa · 1º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 1.917/m² · 253
2012—R$ 2.206/m² · 563
2013—R$ 2.606/m² · 614
2014—R$ 2.811/m² · 571
2015—R$ 2.946/m² · 508
2016—R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 2.909/m² · 469
2018—R$ 2.601/m² · 451
2019R$ 6.667/m² · 1R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 1.698/m² · 1R$ 2.667/m² · 592
2021—R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 2.426/m² · 4R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 1.801/m² · 8R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 1.240/m² · 13R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 2.843/m² · 2R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 3.264/m² · 1R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

05101520172020202313 vendas20252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20191 vendas · R$ 6.667/m²
20201 vendas · R$ 1.698/m²
20224 vendas · R$ 2.426/m²
20238 vendas · R$ 1.801/m²
202413 vendas · R$ 1.240/m²
20252 vendas · R$ 2.843/m²
20261 vendas · R$ 3.264/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 1.240/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.095/m² – R$ 1.208/m²0
R$ 1.208/m² – R$ 1.322/m²9
R$ 1.322/m² – R$ 1.435/m²0
R$ 1.435/m² – R$ 1.548/m²0
R$ 1.548/m² – R$ 1.662/m²0
R$ 1.662/m² – R$ 1.775/m²0
R$ 1.775/m² – R$ 1.888/m²0
R$ 1.888/m² – R$ 2.002/m²1
R$ 2.002/m² – R$ 2.115/m²0
R$ 2.115/m² – R$ 2.229/m²0
R$ 2.229/m² – R$ 2.342/m²0
R$ 2.342/m² – R$ 2.455/m²0
R$ 2.455/m² – R$ 2.569/m²1
R$ 2.569/m² – R$ 2.682/m²0
R$ 2.682/m² – R$ 2.795/m²2
R$ 2.795/m² – R$ 2.909/m²1
R$ 2.909/m² – R$ 3.022/m²0
R$ 3.022/m² – R$ 3.135/m²0
R$ 3.135/m² – R$ 3.249/m²1
R$ 3.249/m² – R$ 3.362/m²1

Calculadora

R$ 82.780R$ 1.335/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Estrada dos Caboclos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno9R$ 414/m²R$ 161 mil
Nº 23Casa1R$ 2.224/m²R$ 218 mil
Nº 51Apartamento3R$ 3.657/m²R$ 219 mil
Nº 56Casa2R$ 1.400/m²R$ 160 mil
Nº 235Casa1R$ 8.529/m²R$ 1,9 mi
Nº 245Casa1R$ 5.993/m²R$ 1,3 mi
Nº 1185Casa8R$ 2.932/m²R$ 158 mil
Nº 1285Casa9R$ 3.066/m²R$ 156 mil
Nº 2000Apartamento11R$ 5.033/m²R$ 228 mil
Nº 3417Casa9R$ 1.335/m²R$ 93 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada dos Caboclos

Quanto custa o metro quadrado na Estrada dos Caboclos?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada dos Caboclos é de R$ 5.033/m², 20% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada dos Caboclos?

Um apartamento típico de 57 m² na Estrada dos Caboclos vale cerca de R$ 287 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada dos Caboclos?

É o nº 2000, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada dos Caboclos?

A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Estrada dos Caboclos, no Campo Grande, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

← Preço do m² no Campo Grande