Estrada dos Caboclos, 0 (Campo Grande)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (terreno, R$ 79 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 414/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 161 mil
381 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 79 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 414/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 161 mil (381 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 414/m²
Unidade típica
R$ 158 mil
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 271/m² – R$ 546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 291/m²
  1. jul/2026LOT 4 PAL 47554 QDR GTerreno373 m²R$ 79.000R$ 212/m²
  2. mai/2026LOT 6 PAL 47554 QDR GTerreno389 m²R$ 200.000R$ 514/m²
  3. set/2022LOT SERV PUB PAL 47554Terreno1.547 m²R$ 713.000R$ 461/m²
  4. abr/2022R PROJ A LT 1 QD E PA 36676Terreno342 m²R$ 80.000R$ 234/m²
  5. jun/2021R PROJ C LT 3 QD C PA 36676Terreno225 m²R$ 95.000R$ 422/m²
  6. mar/2016LOT 3 PAL 47554 QDR HTerreno481 m²R$ 240.500R$ 500/m²
  7. mar/2016LOT 2 PAL 47554 QDR HTerreno452 m²R$ 225.500R$ 499/m²
  8. out/2015LOT 3 PAL 47554 QDR HTerreno481 m²R$ 140.000R$ 291/m²
  9. out/2015LOT 2 PAL 47554 QDR HTerreno452 m²R$ 118.000R$ 261/m²
  10. nov/2014S/N , LADO IMPAR A 289,9R MARCO KM2Terreno22.436 m²R$ 110.000R$ 5/m²
  11. nov/2011LOT B PLT 64 36 9359Terreno373.845 m²R$ 1.403.352R$ 4/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 381 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 10.879 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006002011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4/m² · 1—
2014R$ 5/m² · 1—
2015R$ 276/m² · 2R$ 276/m² · 2
2016R$ 499/m² · 2R$ 499/m² · 2
2021R$ 422/m² · 1R$ 422/m² · 1
2022R$ 347/m² · 2R$ 347/m² · 2
2026R$ 363/m² · 2R$ 363/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

012201120142 vendas20152016202120222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4/m²
20141 vendas · R$ 5/m²
20152 vendas · R$ 276/m²
20162 vendas · R$ 499/m²
20211 vendas · R$ 422/m²
20222 vendas · R$ 347/m²
20262 vendas · R$ 363/m²

Calculadora

R$ 157.751R$ 414/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 235Casa1R$ 8.529/m²R$ 1,9 mi
Nº 245Casa1R$ 5.993/m²R$ 1,3 mi
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Nº 1285Casa9R$ 3.066/m²R$ 156 mil
Nº 2000Apartamento11R$ 5.033/m²R$ 228 mil
Nº 3417Casa9R$ 1.335/m²R$ 93 mil

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