Estrada do Monteiro (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 920 compras e vendas na Estrada do Monteiro, em Campo Grande, desde 2011 (172 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.721/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 323, com 729 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.721/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
920
172 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
46
Imóvel típico
R$ 302 mil
~64 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.721/m²40 vendas · mediana R$ 303 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 302 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.061/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
  1. ago/2026Estrada do Monteiro, 323BL-001 APTO 0502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  2. ago/2026Estrada do Monteiro, 323BL-004 APTO 0307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  3. ago/2026Estrada do Monteiro, 323BL-001 APTO 0604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  4. ago/2026Estrada do Monteiro, 323BL-003 APTO 0306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 198.000R$ 2.912/m²
  5. jul/2026Estrada do Monteiro, 876APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar42 m²R$ 233.829R$ 5.567/m²
  6. jun/2026Estrada do Monteiro, 160APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 258.000R$ 4.778/m²
  7. jun/2026Estrada do Monteiro, 323BL-006 APTO 0402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  8. mai/2026Estrada do Monteiro, 323BL-006 APTO 0501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  9. mai/2026Estrada do Monteiro, 323BL-002 APTO 0607Apartamento · 6º andar75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
  10. mai/2026Estrada do Monteiro, 323BL-005 APTO 0609Apartamento · 6º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  11. mai/2026Estrada do Monteiro, 876APT 0302 BLC 18Apartamento · 3º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
  12. mai/2026Estrada do Monteiro, 323BL-007 APTO 0201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 178.982R$ 2.594/m²
  13. mai/2026Estrada do Monteiro, 876APT 0504 BLC 17Apartamento · 5º andar42 m²R$ 108.123R$ 2.574/m²
  14. abr/2026Estrada do Monteiro, 323BL-005 APTO 0704Apartamento · 7º andar124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
  15. abr/2026Estrada do Monteiro, 323BL-001 APTO 0606Apartamento · 6º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  16. mar/2026Estrada do Monteiro, 323BL-007 APTO 0709Apartamento · 7º andar137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
  17. mar/2026Estrada do Monteiro, 323BL-006 APTO 0311Apartamento · 3º andar58 m²R$ 305.000R$ 5.259/m²
  18. mar/2026Estrada do Monteiro, 876APT 0303 BLC 19Apartamento · 3º andar42 m²R$ 128.740R$ 3.065/m²
  19. fev/2026Estrada do Monteiro, 323BL-004 APTO 0404Apartamento · 4º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  20. fev/2026Estrada do Monteiro, 323BL-003 APTO 0405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
  21. jan/2026Estrada do Monteiro, 323BL-001 APTO 0106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
  22. jan/2026Estrada do Monteiro, 323BL-002 APTO 0303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 394.810R$ 5.264/m²
  23. jan/2026Estrada do Monteiro, 323BL-004 APTO 0309Apartamento · 3º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  24. jan/2026Estrada do Monteiro, 323BL-003 APTO 0404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  25. jan/2026Estrada do Monteiro, 876APT 0401 BLC 4Apartamento · 4º andar42 m²R$ 228.743R$ 5.446/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 3.256/m² · 40R$ 2.241/m² · 306
2012R$ 3.613/m² · 134R$ 2.500/m² · 861
2013R$ 3.919/m² · 158R$ 2.932/m² · 983
2014R$ 4.412/m² · 34R$ 2.886/m² · 766
2015R$ 3.746/m² · 28R$ 3.265/m² · 625
2016R$ 3.389/m² · 15R$ 3.580/m² · 545
2017R$ 3.704/m² · 29R$ 3.535/m² · 671
2018R$ 3.937/m² · 25R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 3.621/m² · 38R$ 3.471/m² · 563
2020R$ 3.525/m² · 33R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 3.855/m² · 59R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 4.455/m² · 69R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 4.674/m² · 68R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 4.646/m² · 58R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 4.658/m² · 50R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 4.722/m² · 26R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002002011158 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201140 vendas · R$ 3.256/m²
2012134 vendas · R$ 3.613/m²
2013158 vendas · R$ 3.919/m²
201434 vendas · R$ 4.412/m²
201528 vendas · R$ 3.746/m²
201615 vendas · R$ 3.389/m²
201729 vendas · R$ 3.704/m²
201825 vendas · R$ 3.937/m²
201938 vendas · R$ 3.621/m²
202033 vendas · R$ 3.525/m²
202159 vendas · R$ 3.855/m²
202269 vendas · R$ 4.455/m²
202368 vendas · R$ 4.674/m²
202458 vendas · R$ 4.646/m²
202550 vendas · R$ 4.658/m²
202626 vendas · R$ 4.722/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 162 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 4.667/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.041/m² – R$ 2.246/m²3
R$ 2.246/m² – R$ 2.452/m²4
R$ 2.452/m² – R$ 2.657/m²3
R$ 2.657/m² – R$ 2.863/m²3
R$ 2.863/m² – R$ 3.068/m²7
R$ 3.068/m² – R$ 3.274/m²5
R$ 3.274/m² – R$ 3.479/m²2
R$ 3.479/m² – R$ 3.685/m²6
R$ 3.685/m² – R$ 3.890/m²3
R$ 3.890/m² – R$ 4.096/m²6
R$ 4.096/m² – R$ 4.301/m²14
R$ 4.301/m² – R$ 4.507/m²12
R$ 4.507/m² – R$ 4.712/m²14
R$ 4.712/m² – R$ 4.918/m²10
R$ 4.918/m² – R$ 5.123/m²13
R$ 5.123/m² – R$ 5.329/m²23
R$ 5.329/m² – R$ 5.534/m²11
R$ 5.534/m² – R$ 5.740/m²6
R$ 5.740/m² – R$ 5.945/m²5
R$ 5.945/m² – R$ 6.151/m²5

Calculadora

R$ 302.256R$ 4.723/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Monteiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 1.729/m²R$ 806 mil
Nº 16Outros1R$ 9.494/m²R$ 589 mil
Nº 19Apartamento1R$ 9.074/m²R$ 454 mil
Nº 23Apartamento2R$ 2.657/m²R$ 149 mil
Nº 67Casa2R$ 3.218/m²R$ 193 mil
Nº 69Apartamento2R$ 2.190/m²R$ 164 mil
Nº 106Casa1R$ 10.796/m²R$ 734 mil
Nº 160Apartamento14R$ 4.771/m²R$ 255 mil
Nº 192Casa1R$ 9.092/m²R$ 536 mil
Nº 194Casa1R$ 3.560/m²R$ 861 mil
Nº 198Casa1R$ 5.101/m²R$ 898 mil
Nº 200Galpão e indústria1R$ 1.542/m²R$ 1,1 mi
Nº 205Apartamento1R$ 4.506/m²R$ 306 mil
Nº 234Casa1R$ 1.080/m²R$ 464 mil
Nº 244Loja2R$ 2.296/m²R$ 80 mil
Nº 316Casa1R$ 4.724/m²R$ 402 mil
Nº 318Casa2R$ 4.029/m²R$ 298 mil
Nº 322Casa2R$ 5.079/m²R$ 305 mil
Nº 323Apartamento729R$ 4.667/m²R$ 340 mil
Nº 346Casa1R$ 2.176/m²R$ 544 mil
Nº 350Casa1R$ 3.503/m²R$ 438 mil
Nº 360Casa1R$ 5.543/m²R$ 244 mil
Nº 427Apartamento1R$ 2.458/m²R$ 197 mil
Nº 459Apartamento2R$ 3.427/m²R$ 307 mil
Nº 473Casa1R$ 5.561/m²R$ 1,7 mi
Nº 499Loja1R$ 7.090/m²R$ 780 mil
Nº 542Outros1R$ 2.481/m²R$ 1,7 mi
Nº 545Apartamento8R$ 2.533/m²R$ 248 mil
Nº 611Apartamento15R$ 2.435/m²R$ 170 mil
Nº 650Apartamento1R$ 5.553/m²R$ 1,2 mi
Nº 667Apartamento1R$ 3.217/m²R$ 180 mil
Nº 754Casa2R$ 3.125/m²R$ 300 mil
Nº 866Casa1R$ 9.206/m²R$ 994 mil
Nº 876Apartamento86R$ 5.446/m²R$ 229 mil
Nº 909Casa2R$ 5.395/m²R$ 653 mil
Nº 911Apartamento1R$ 2.711/m²R$ 951 mil
Nº 921Casa1R$ 2.512/m²R$ 304 mil
Nº 927Casa1R$ 3.590/m²R$ 851 mil
Nº 930Casa1R$ 7.660/m²R$ 636 mil
Nº 992Casa1R$ 4.600/m²R$ 1,6 mi
Nº 994Casa1R$ 2.195/m²R$ 94 mil
Nº 1003Terreno1R$ 466/m²R$ 268 mil
Nº 1004Loja1R$ 3.205/m²R$ 1,3 mi
Nº 1008Casa1R$ 7.107/m²R$ 711 mil
Nº 1080Casa1R$ 2.113/m²R$ 66 mil
Nº 1657Loja2R$ 4.030/m²R$ 153 mil

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